Ampèrestraat 52563 ZP Den HaagValkenboskwartier

HELAAS KUNNEN ER VOOR DEZE WONING GEEN AFSPRAKEN MEER WORDEN INGEPLAND! Dit sfeervolle appartement van ca. 80 m2 is gelegen op de tweede (top) etage in de gewilde wijk Valkenboskwartier en heeft een heerlijk terras! De woning is in 2018 grotendeels verbouwd, o.a. nieuwe keuken, badkamer en toilet. Gelegen op een centrale locatie op loopafstand van de winkels aan de Fahrenheitstraat en Weimarstraat lunchrooms, restaurants en diverse scholen en sportgelegenheden. Met het openbaar vervoer of de fiets is het ca. 10 minuten naar het strand van Kijkduin of Scheveningen. Het centrum van Den Haag ligt op nog geen 10 minuten afstand. De indeling is als volgt; Entree middels Haags portiek naar de eerste verdieping. Entree van de woning met meterkast, binnentrap naar de 2e verdieping, overloop met veel opbergruimte, modern toilet met fontein, overloop met een diepe vaste kast met aansluiting van de wasmachine en een diepe vaste kast met opstelplaats van de cv-ketel (Remeha 2010). De sfeervolle woon-/eetkamer en suite met schuifdeuren, vaste kasten, erker en schouwen is ca. 5.36 x 3.96 en 4.49 x 3.99. De moderne open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten een inductiekookplaat, een afzuigkap, een combi-oven, een vaatwasser, een boiler en een koel-/vriescombinatie. De moderne badkamer is ruim en voorzien van een inloopdouche en een dubbele wastafel met meubel. De woning heeft 2 slaapkamers; een slaapkamer van ca. 2.75 x 2.72 en een slaapkamer van ca. 2.72 x 2.67. Vanuit de overloop is er een deur naar het zonnige terras van ca. 3.81 x 2.04 met ochtend- en middagzon. Overige informatie; - Woonoppervlakte ca. 80 m2 - Bouwjaar 1911 - Actieve VVE, bijdrage € 45 per maand, inclusief opstalverzekering - Cv-ketel Remeha 2010 - Houten kozijnen met enkel glas en voorzetramen, erker; dubbel glas - Houten vloer - Eigen grond - Zonnig terras Verkoopcondities; - Overeenkomst wordt vastgelegd in NVM koopovereenkomst 2021, - Ouderdomsclausule, materialen clausule en NEN 2580 meetinstructie clausule worden opgenomen - Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend, de informatie en maatvoering zijn indicatief, - Notariskeuze aan koper binnen Haaglanden