Omschrijving
Ananasstraat 51 Den Haag – Vruchtenbuurt
In de gezellige Vruchtenbuurt ligt in de groene Ananasstraat, dit lichte 3-laags bovenhuis van ca. 118m2 met 4 slaapkamers en drie balkons en een eigen fietsenberging!
Om de hoek liggen de winkels en horeca van de Appelstraat en Vlierboomstraat alsmede het winkelcentrum Savornin Lohman, speeltuinen, verschillende basis- en middelbare scholen, sportvoorzieningen, de duinen, het strand en het openbaar vervoer (randstadrail 2 en 3 alsmede bus 21 en 23).
Indeling:
entree op straatniveau; halletje met originele granito vloer en wandtegeltjes; binnentrap naar de 1e verdieping; overloop; modern vrijdragend toilet met fonteintje; woonkamer en suite met voorkamer ca. 5.15 x 4.05 met open haard, vaste kasten en toegang tot klein voorbalkon; achter(eet)kamer ca. 5.95 x 3.20 met schuifpui naar het achterbalkon en een opengewerkte modern keuken (2020) v.v. 5-pits gasfornuis met extra brede oven, afzuigkap (SMEG), kokendwaterkraan, koel-/vriescombinatie en vaatwasser en tevens toegang tot het balkon.
2e verdieping: overloop; modern 2e toilet; achterzijkamer ca. 2.30 x 1.75; achterslaapkamer ca. 3.90 x 3.20 met vaste kast en openslaande deuren naar het achterbalkon; voorslaapkamer ca. 3.70 x 2.70 met dakkapel en bergruimte achter het knieschot; complete, moderne badkamer met ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel met twee kranen en een handdoekenradiator.
3e verdieping: overloop met opstelplaats wasmachine en droger alsmede combiketel, welke weggewerkt is in een nette aftimmering; lekker ruime zolderkamer ca. 14m2 met dakkapel (2020) aan de achterzijde een dakkapel en bergruimte achter de knieschotten en op de vliering.
Eigen fietsenberging via de afgesloten achterom ca. 2.20 x 1.30.
Bijzonderheden:
- eigen grond
- bouwjaar 1939
- woonoppervlakte 118m2
- buitenruimte 11m2
- eigen fietsenberging
- energielabel D
- actieve VvE; bijdrage € 162,45 per maand
- gestucte wanden en plafonds
- woonkamer v.v. luxe PVC vloer
- kozijnen woonkamer, schuifpui en dakkapel vernieuwd in 2020
- moderne keuken v.v. inbouwapparatuur uit 2020
- verwarming d.m.v. combiketel (Intergas HRE uit 2020)
- werkende open haard
Kenmerken
Overdracht
- Laatste vraagprijs
- € 475.000 kosten koper
- Vraagprijs per m²
- € 4.025
- Status
- Verkocht
- Bijdrage VvE
- € 162,45 per maand
Bouw
- Soort appartement
- Bovenwoning (dubbel bovenhuis)
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1939
- Soort dak
- Zadeldak bedekt met pannen
Oppervlakten en inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Wonen
- 118 m²
- Gebouwgebonden buitenruimte
- 11 m²
- Externe bergruimte
- 3 m²
- Inhoud
- 430 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 6 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen
- Dubbele wastafel, inloopdouche, en ligbad
- Aantal woonlagen
- 3 woonlagen
- Gelegen op
- 2e woonlaag
- Voorzieningen
- Natuurlijke ventilatie, rookkanaal, en schuifpui
Energie
- Energielabel
- Isolatie
- Grotendeels dubbelglas
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv-ketel
- Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Kadastrale gegevens
- LOOSDUINEN I 6782
- Kadastrale kaart
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte
- Ligging
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Balkon/dakterras
- Balkon aanwezig
Bergruimte
- Schuur/berging
- Box
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
VvE checklist
- Inschrijving KvK
- Ja
- Jaarlijkse vergadering
- Ja
- Periodieke bijdrage
- Ja (€ 162,45 per maand)
- Reservefonds aanwezig
- Ja
- Onderhoudsplan
- Nee
- Opstalverzekering
- Ja
Foto's 43
© 2001-2024 funda