Apeldoornselaan 1182573 LR Den HaagOostbroek-Noord

Ruim 2/3-kamer eerste etage appartement met groot balkon. Dit keurige appartement beschikt over een zeer royale en lichte woon-/eetkamer, eenvoudige keuken en badkamer en mogelijkheid voor twee slaapkamers. Verder beschikt het appartement volledig over kunststof kozijnen met dubbelglas (2020) en de woning maakt onderdeel uit van een actieve VvE.  Omgeving: De woning is gelegen in de wijk Rustenburg-Oostbroek. In de nabije omgeving zijn winkelcentrum Leyenburg, het groene Zuiderpark, diverse scholen en openbaar vervoer. Tramhalte Dierenselaan ligt op slecht 3 minuten lopen. Tevens zijn de gezellige winkelstraten Fahrenheitstraat en Weimarstraat op fietsafstand gelegen. Wilt u uitgebreider winkelen? Het bruisende centrum van Den Haag is op circa 15 fietsminuten afstand gelegen. Of middels OV binnen slechts 12 minuten te bereiken. Indeling: Begane grond: Open portiek met portiektrap naar eerste verdieping.  Eerste verdieping: Entree woning, hal met toegang tot de ruime woonkamer, toilet, badkamer, keuken en slaapkamer. Aan de voorzijde van het appartement vindt u de ruime woonkamer welke zich over de volle breedte van het appartement strekt. De slaapkamer vindt u aan de achterzijde en is van ruim formaat. Naastgelegen treft u de gesloten keuken. De keuken is in eenvoudige opstelling en geeft toegang tot het ruime achterbalkon. Het balkon is gelegen op het noordoosten (ochtendzon). Tevens aan de achterzijde van het appartement vindt u de badkamer welke voorzien is van douche, wastafel en radiator.  Kenmerken: - Bouwjaar 1927 - Gelegen op eigen grond - Woonoppervlakte: ca. 75 m2 - Gebouwgebonden buitenruimte: ca. 8 m2 - Inhoud: ca. 268 m3 - Twee/drie kamers, waarvan één slaapkamer - Verwarming en warm watervoorziening middels CV (Remeha Avanta bouwjaar 2013) - 1/3e aandeel in een VvE met een maandbijdrage van € 50,- - Asbest-, lood- en ouderdomsclausule van toepassing - Niet-bewoningsclausule van toepassing - Projectnotaris Rosenberg Polak te 's-Gravenhage van toepassing - Aanbiedingsvoorwaarden Agterberg Makelaardij van toepassing - Oplevering in overleg, op korte termijn mogelijk. Bij interesse adviseren wij u, uw eigen aankoopmakelaar in te schakelen! Mocht u interesse hebben in deze woning maar u heeft uw eigen woning nog niet verkocht... bel dan zeker even met ons kantoor voor een vrijblijvende waardebepaling! De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot een bezichtiging, het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.