Omschrijving

ENERGIELABEL A! In de gezellige Badhuisstraat hartje Scheveningen op loop afstand van het strand en de Keizerstraat in 2023 totaal gerenoveerd en verduurzaamd appartement op de 1e etage met 3 slaapkamers, zonnig balkon en ruim terras op Zuidwest aan de achterzijde. De woning is voorzien van 4 inverter warmtepomp/airco units die koelen en tevens verwarmen. Een elektrische boiler zorgt voor het warme water. Deze sfeervolle woning is in zeer goede staat van onderhoud en is zonder noemenswaardige kosten te betrekken! De VvE is voornemens om in 2024 het platte hoofd dak te voorzien van zonnepanelen. Ligging op een paar minuten lopen van zee, de kinderboerderij en het Westbroekpark. Ook de winkelgebieden van de Frederik Hendriklaan, het Belgisch Park en de Keizerstraat alsmede het centrum van Den Haag is binnen 10 minuten bereikbaar, openbaar vervoer voor de deur en een gunstige ligging t.o.v. uitvalswegen. Voor begin 2024 staat gepland dat de Badhuisstraat heringericht zal worden á la de Fahrenheitstraat en Frederik Hendriklaan, met nieuwe riolering, waterleiding, bestrating, terrassen, brede stoepen en glasvezel van KPN. INDELING: (zie voor maatvoering de plattegronden) Gezamenlijke entree woning op straatniveau, binnentrap naar de 1e verdieping, voordeur appartement. Gang met modern zwevend toilet met opbergruimte. Handige bergkast met opstelplaats elektrische boiler en was ruimte. Riante woonkamer met vaste kasten, moderne open keuken met composiet aanrechtblad; inbouwapparatuur; koelkast, vrieskast, vaatwasser, oven en inductiekookplaat en toegang tot het achterbalkon. 2 goed formaat slaapkamers aan de voorzijde. Tussenliggende luxe badkamer met dubbel wastafelmeubel met hardstenen waskommen, verwarmbare anti condens spiegel, heerlijke inloopdouche en handdoekradiator. Doorloop naar ruime slaapkamer aan de achterzijde, vanwaar doorloop naar het ruime en zonnige terras op het Zuidwesten waar u de gehele dag van de zon kunt genieten. Het appartement is recent grondig gerenoveerd met o.a. nieuw gestucte wanden, nieuwe badkamer, nieuwe toilet, volledige isolatie van muren plafond en vloeren, nieuwe laminaatvloer, nieuwe riolering, waterleidingen en elektra vernieuwd inclusief de meterkast. BIJZONDERHEDEN: - Bouwjaar 1913 - Eigen grond - Gemeentelijk BSG Scheveningen-Dorp - Het appartement is recent grondig gerenoveerd met o.a. nieuw gestucte wanden, nieuwe badkamer, nieuwe laminaatvloer, leidingen en elektra vernieuwd inclusief de meterkast - Muurisolatie Kingspan Kooltherm Rd waarde 3,80 - Open haard voorbereiding, binnenpijp getrokken - VVE actief, bijdrage € 149,- maand, inschrijving KvK, gez. opstalverzekering en MJOP - VvE is voornemens het trappenhuis te moderniseren - Gezien het bouwjaar zal er een ouderdoms- en materialenclausule worden opgenomen in de standaard NVM-koopakte - Notariskeuze voorbehouden aan verkoper, doch binnen werkgebied Haaglanden Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 498.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.793
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 149,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1913
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
104 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
18 m²
Inhoud
360 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

DEN HAAG AG 3937
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig en balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 149,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Foto's 32

  • Bekijk foto 1 van Badhuisstraat 167
  • Bekijk foto 2 van Badhuisstraat 167
  • Bekijk foto 3 van Badhuisstraat 167
  • Bekijk foto 4 van Badhuisstraat 167
  • Bekijk foto 5 van Badhuisstraat 167
  • Bekijk foto 6 van Badhuisstraat 167
  • Bekijk foto 7 van Badhuisstraat 167
  • Bekijk foto 8 van Badhuisstraat 167
  • Bekijk foto 9 van Badhuisstraat 167
  • Bekijk foto 10 van Badhuisstraat 167
  • Bekijk foto 11 van Badhuisstraat 167
  • Bekijk foto 12 van Badhuisstraat 167
  • Bekijk foto 13 van Badhuisstraat 167
  • Bekijk foto 14 van Badhuisstraat 167
  • Bekijk foto 15 van Badhuisstraat 167
  • Bekijk foto 16 van Badhuisstraat 167
  • Bekijk foto 17 van Badhuisstraat 167
  • Bekijk foto 18 van Badhuisstraat 167
  • Bekijk foto 19 van Badhuisstraat 167
  • Bekijk foto 20 van Badhuisstraat 167
  • Bekijk foto 21 van Badhuisstraat 167
  • Bekijk foto 22 van Badhuisstraat 167
  • Bekijk foto 23 van Badhuisstraat 167
  • Bekijk foto 24 van Badhuisstraat 167
  • Bekijk foto 25 van Badhuisstraat 167
  • Bekijk foto 26 van Badhuisstraat 167
  • Bekijk foto 27 van Badhuisstraat 167
  • Bekijk foto 28 van Badhuisstraat 167
  • Bekijk foto 29 van Badhuisstraat 167
  • Bekijk foto 30 van Badhuisstraat 167
  • Bekijk foto 31 van Badhuisstraat 167
  • Bekijk foto 32 van Badhuisstraat 167

© 2001-2025 funda