Badhuisweg 151-+ PP2597 JN Den HaagWestbroekpark

ZEER SFEERVOL, LICHT en PRACHTIG ontworpen appartement op de 4e verdieping van het MONUMENTALE pand "Dennehove". Middenin het GROEN, met veel PRIVACY én INPANDIGE GARAGE en TWEE BERGINGEN. Dennehove is ontworpen door architect Jan Wils, voormalig lid van De Stijl en o.a. bekend van het Olympisch Stadion in Amsterdam. Dit unieke hoekappartement is recentelijk met smaak gerenoveerd en heeft aan alle kanten een geheel vrij uitzicht over de Nieuwe Scheveningse bosjes, het Wilhelminaparkje (een duintop die Koningin Wilhelmina vaak gebruikte als uitzichtpunt om te schilderen) en de gemeenschappelijke, verzorgde tuin. De ligging van het appartement is ideaal: aan de Badhuisweg, omgeven door het Westbroekpark en de Scheveningse bosjes, op loopafstand van de Scheveningse boulevard, nabij openbaar vervoer en de gezellige winkelstraten van het Belgisch park en de Archipelbuurt. Qua ligging, indeling én aankleding een uniek appartement dat zo te betrekken is! In het gehele appartement ligt een mooie visgraat eikenvloer. Het is ingericht met een hoogwaardig Italiaanse design keuken en een moderne badkamer. De authentieke details zijn met zorg bewaard gebleven, waaronder de sfeervolle openhaard, de schuifseparaties van de drie(!) kamers en suite en de stalen kozijnen. Met een balkon aan de voor- en achterkant, en een Frans balkon met openslaande dubbele deur aan de zijkant is er op elk moment van de dag een plek waar de zon komt. INDELING: Voorterrein met parkeergelegenheid. Gemeenschappelijke entree, brievenbussen en bellentableau. Eigen parkeergarage met berging en interne eigen berging. Parterre: entree via monumentale hoofdingang met toegang naar de twee vleugels van het pand, met in elke vleugel een lift en royaal trappenhuis. Toegang naar de bergruimtes en fietsenstalling, vanaf de parterre te bereiken. Toegang naar de garage vanaf het grindpad ten oosten van het pand, tevens via de parterre te bereiken. Appartement aan de westzijde, 4e etage: entree, royale centrale hal met garderobe, nis met luxe fontein en toegang naar moderne wc. High-end Italiaanse design keuken (Varenna) met aanrecht van Ceasarstone en inbouwapparatuur van o.a. NEFF: inductie kookplaat, afzuigkap, afwasmachine, koelkast, vriezer, combi-oven en een Quooker. Toegang tot een zonnig balkon aan de voorzijde, met vrij uitzicht op de Nieuwe Scheveningse bosjes. Sfeervolle drie-kamer en suite met originele schuif- en taatsdeuren: een eetkamer aan de voorzijde met uitzicht op de Nieuwe Scheveningse bosjes, een studeerkamer met Frans balkon uitkijkend op het Wilhelminaparkje, en een zonnige zitkamer met ingebouwde kasten, open haard en toegang tot een L-vormig balkon met uitzicht over de gemeenschappelijke tuin. Aan de achterzijde een ruime en rustige slaapkamer, tevens met uitzicht over de gemeenschappelijke tuin. De achterzijde van het appartement beschikt over elektrische zonwering. Naast de slaapkamer ligt de luxe moderne badkamer met regendouche en design wastafel. De wasmachine en droger zijn te vinden in de op maat gemaakte kast ter hoogte van de slaapkamer en badkamer. DETAILS: - Bouwjaar: ca. 1938-1939; - Woonoppervlakte: ca. 121 m²; - Eigen grond; - Monument ‘Dennehove’; - Eigen inpandige ruime garage met elektrische deur met aaneengesloten bergruimte (ca.38 m²); - Eigen inpandige berging (ca. 5 m²); - Appartement in 2016 gerenoveerd; - Appartement is voorzien van hoogwaardig Ruysdaelglas (hoge isolatiewaarde); - Blokverwarming (vernieuwd in 2011); - Elektrische zonneschermen; - Zeer actieve en gezonde VVE: kvk inschrijving, meerjarenonderhoudsplan, reservefonds, jaarlijkse vergaderingen met notulen aanwezig; - Servicekosten €538,45 per maand exclusief water en voorschot verwarming €315,-; - Overdracht in overleg, kan spoedig.