Bazarlaan 422518 AM Den HaagZeeheldenkwartier

Modern en licht 4-kamer appartement, gelegen in het populaire Zeeheldenkwartier met extra eigen berging in naastgelegen gebouw. Het appartement beschikt over een woon/eetkamer, een moderne keuken met kook/spoeleiland, twee slaapkamers, een loggia, badkamer en separaat toilet. Het appartement is zonder noemenswaardige opknapkosten zo te betrekken! Heerlijke locatie op loopafstand van het historische centrum van Den Haag, het mooie Noordeinde, de Koninklijke Stallen met de Paleis tuinen, het prachtige Vredespaleis (het Internationaal Gerechtshof), het gezellige Anna Paulownaplein en niet te vergeten het prachtige Plein 1813. De sfeervolle en kenmerkende winkels van de Piet Heinstraat, Zoutmanstraat en Prins Hendrikstraat en het gezellige Anna Paulownaplein vindt u om de hoek. Eveneens is de bereikbaarheid uitstekend: openbaar vervoer op een steenworp afstand en enkele minuten tot de belangrijke uitvalswegen richting Amsterdam, Rotterdam en Utrecht. De indeling is als volgt. Gesloten portiek met trap naar het appartement gelegen op de derde verdieping (bovenste verdieping). Entree naar afsluitbare bergruimte (thans in gebruik als wasruimte met opstelling was- droogcombinatie) en entree van het appartement met meterkast en diepe garderobekast waar u de cv-ketel kunt vinden. Het halletje leidt naar de open keuken. De keuken heeft opmerkelijk veel lichtinval en is voorzien van een spoel/kookeiland en alle nodige apparatuur (5-pits gasfornuis met afzuigkap, koelkast, vriezer, afwasmachine, oven en koffiezetapparaat). Via de keuken komt u in de ruime en lichte zitkamer met toegang naar de loggia welke door de glazen schuifpanelen afgesloten kan worden van de zitkamer. Terug naar de hal waar de slaapvertrekken, badkamer en toilet zich bevinden. Aan de voorzijde bevindt zich de hoofdslaapkamer met grote kast en airconditioning. De badkamer heeft een praktische inrichting met inloopdouche, vaste wastafel en klein wastafelmeubel. Verder is er een separaat toilet en aan de achterzijde bevindt zich de 2e slaap/werkkamer. Het appartement is volledig voorzien van dubbel glas. Verwarming door middel van CV-ketel. Bijzonderheden: - Recht van erfpacht; de canon is eeuwigdurend afgekocht - Bouwjaar 1993 - Gemeentelijk beschermd stadsgezicht - Energielabel B - Houten kozijnen voorzien van dubbel glas (schuiframen) - Verwarming en warm water d.m.v. combiketel Intergas Kombi Kompakt HRE 28/24 (ouder dan 10 jaar), eigendom met onderhoudscontract Eneco - Actieve VvE, bijdrage € 240,00 per maand (woning, berging) - Zonwerende rolgordijnen aanwezig in het gehele appartement - Woonoppervlakte ca. 80 m2. De inhoud is ca. 246 m3 - Oplevering: in overleg - Gelegen op de bovenste etage - Eigen berging - 2 slaapkamers - Loggia met glazen paneeldeuren - NVM koopovereenkomst ***** Located in the popular Zeeheldenkwartier, well maintained 4-room apartment with private storage room. The apartment has a living/dining room, a modern kitchen with cooking island, two bedrooms, a beautiful bathroom and is fully insulated. The apartment is ready to move into without renovation costs! Wonderful location within walking distance of the historic center of The Hague, the beautiful Noordeinde, the Royal Stables with the Palace gardens, the beautiful Peace Palace (the International Court of Justice), the cozy Anna Paulownaplein and not to forget the beautiful Plein 1813. The characteristic shops and cafe's on Piet Heinstraat, Zoutmanstraat and Prins Hendrikstraat and the pleasant Anna Paulownaplein are just around the corner. The accessibility is also excellent: public transportation is just a stone's throw away and a few minutes to the major arterial roads to Amsterdam, Rotterdam and Utrecht. The layout is as follows: Locked main entrance with stairs to the apartment located on the third floor. Entrance to the storage (now in use as laundry area). Entrance to apartment with large closet where you will find the central heating boiler. Small hallway will lead you to the open kitchen. The kitchen has a remarkable amount of light and is equipped with a cooking island and all necessary built-in appliances (5-burner gas stove with extraction hood, refrigerator, freezer, dishwasher, oven and coffee maker). Via the kitchen you will enter the spacious and bright living room with access to the loggia which can be closed off from the living room by sliding glass panels. Back to the hall where the bedrooms, bathroom and toilet are located. At the front, the master bedroom with large closet and air conditioning. The bathroom has a practical design with a walk-in shower, washbasin with small cabinet. There is also a separate toilet and the 2nd bedroom/office is located at the rear. The apartment is fully equipped with double glazing. Heating by central heating boiler. Features: - Right of leasehold; the canon has been bought off forever - Year of construction 1993 - Municipally protected cityscape - Energy label B - Wooden frames with double glazing (sliding windows) - Heating and hot water by means of Intergas Kombi Kompakt HRE 28/24, more than 10 years old with maintenance contract with Eneco - Active VvE, contribution € 240,00 per month (home, storage) - Sun blinds throughout apartment - Living area approx. 80 m2. The volume is approximately 246 m3 - Delivery in consultation - Located on the top floor - Private storage room - 2 bedrooms - Loggia with glass panel doors - NVM sales contract will be used