Omschrijving

Bouwlust. Keurige 3/4 kamer verhoogde parterre woning (ca. 72m²) met een zonnig balkon op het Zuidwesten en berging op de onderbouw. Deze keurige woning is o.a. voorzien van een ruime woonkamer, zeer royale woonkeuken met inbouwapparatuur, 2 goede slaapkamers, een extra slaap/kastenkamer en een moderne doucheruimte. Bovendien is de woning geheel voorzien van kozijnen met dubbel glas, is de vereniging van eigenaren actief met een meerjarenonderhoudsplan. Enige pluspunten van de woning: + Keurige staat van onderhoud + Grote woonkeuken (2017) en badkamer + Modern sanitair + Actieve Vereniging van Eigenaren met MJOP Ligging: Centraal gelegen in de wijk Bouwlust met op loopafstand supermarkten als Groszek, Lidl en Albert Heijn en 2 basisscholen op loopafstand. Goede bus en tramverbindingen naar het centrum, Scheveningen, Zoetermeer (Tram 4 en 9). Eveneens op loopafstand groengebied De Uithof / Madestein en Sportclubs. Zowat om de hoek ligt de uitvalsweg Lozerlaan richting de A-4. Indeling: Afgesloten entree met trappenhuis met een paar trappen naar de 1e woonetage; entree woning; royale hal ca. 3.55x2.08 met meterkast; modern toilet (wandcloset); ruime woonkamer ca. 5.63x3.58 met goed uitzicht op de brede straat; achterslaapkamer ca. 3.73x2.86 met toegang tot het balkon; voorzijslaapkamer ca. 2.64x2.97; achterkamer ca. 3.86x1.74 (voormalig oorspronkelijk de keuken) met eveneens toegang tot balkon. Riante woonkeuken ca. 3.86x2.84 met een complete keukenopstelling met ingebouwde gasfornuis met oven, koel-vriescombinatie, magnetron, vaatwasser, afzuigkap en aansluiting voor wasmachine. Moderne L-vormige badkamer met douche en wastafelmeubel. Balkon op het Zuidwesten ca. 2.85x1.62 met balkonkast. Flinke berging in de onderbouw ca. 3.79x2.73. Bijzonderheden: - Verwarming via eigen CV combiketel (2017) - Geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas - Keuken vernieuwd in 2017 - Badkamer vernieuwd in 2017 - Actieve VvE; bijdrage € 128,--p.m. - Meerjarenonderhoudsplan beschikbaar - Erfpacht: canon € 196,46 per jaar (herziening 01-01-2028 / grondwaarde € 21.829,--) - Woonoppervlak ca. 72m² - Bouwjaar 1963 - In verband met het bouwjaar van de woning zal ongeacht de kwaliteit van de woning in de NVM koopovereenkomst een ouderdoms- en materialenclausule worden opgenomen - Oplevering in overleg, kan snel MEER INFORMATIE? Op onze website staat de meest complete informatie over de woning. Hier kunt u ook een bezichtigingsafspraak aanvragen waarbij u het digitale woningdossier met aanvullende documenten ontvangt. KAN IK DIT BETALEN? Als extra service maken wij graag GRATIS EN VRIJBLIJVEND een hypotheek berekening door een van onze onafhankelijk hypotheekadviseurs. Wij kennen geen lange wachttijden waardoor vaak nog dezelfde dag een afspraak ingepland kan worden. Uiteindelijk kunnen wij indien gewenst de gehele financieringsaanvraag verzorgen. ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.819
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 128,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1963

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
72 m²
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
10 m²
Inhoud
239 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta 24c (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

'S-GRAVENHAGE AW 1700
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht
Lasten
€ 197,00 per jaar met optie tot afkopen

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 128,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Foto's 39

  • Bekijk foto 1 van Beresteinlaan 541
  • Bekijk foto 2 van Beresteinlaan 541
  • Bekijk foto 3 van Beresteinlaan 541
  • Bekijk foto 4 van Beresteinlaan 541
  • Bekijk foto 5 van Beresteinlaan 541
  • Bekijk foto 6 van Beresteinlaan 541
  • Bekijk foto 7 van Beresteinlaan 541
  • Bekijk foto 8 van Beresteinlaan 541
  • Bekijk foto 9 van Beresteinlaan 541
  • Bekijk foto 10 van Beresteinlaan 541
  • Bekijk foto 11 van Beresteinlaan 541
  • Bekijk foto 12 van Beresteinlaan 541
  • Bekijk foto 13 van Beresteinlaan 541
  • Bekijk foto 14 van Beresteinlaan 541
  • Bekijk foto 15 van Beresteinlaan 541
  • Bekijk foto 16 van Beresteinlaan 541
  • Bekijk foto 17 van Beresteinlaan 541
  • Bekijk foto 18 van Beresteinlaan 541
  • Bekijk foto 19 van Beresteinlaan 541
  • Bekijk foto 20 van Beresteinlaan 541
  • Bekijk foto 21 van Beresteinlaan 541
  • Bekijk foto 22 van Beresteinlaan 541
  • Bekijk foto 23 van Beresteinlaan 541
  • Bekijk foto 24 van Beresteinlaan 541
  • Bekijk foto 25 van Beresteinlaan 541
  • Bekijk foto 26 van Beresteinlaan 541
  • Bekijk foto 27 van Beresteinlaan 541
  • Bekijk foto 28 van Beresteinlaan 541
  • Bekijk foto 29 van Beresteinlaan 541
  • Bekijk foto 30 van Beresteinlaan 541
  • Bekijk foto 31 van Beresteinlaan 541
  • Bekijk foto 32 van Beresteinlaan 541
  • Bekijk foto 33 van Beresteinlaan 541
  • Bekijk foto 34 van Beresteinlaan 541
  • Bekijk foto 35 van Beresteinlaan 541
  • Bekijk foto 36 van Beresteinlaan 541
  • Bekijk foto 37 van Beresteinlaan 541
  • Bekijk foto 38 van Beresteinlaan 541
  • Bekijk foto 39 van Beresteinlaan 541

© 2001-2025 funda