Boslaan 2292594 NE Den HaagHaagse Bos

Ideale starterswoning, gelegen op een zeer centrale locatie in Bezuidenhout, nabij het bruisende centrum van Den Haag met alle gemakken voorzien. Dit ruime 2-kamer appartement komt uit de verhuur en dient inwendig gerenoveerd te worden. Beschikt over een woonkamer, semi open keuken, één slaapkamer, badkamer en groot dakterras grenzend aan het Haagse Bos. Moderne centrale entree, lift en/of trappenhuis naar de 6de verdieping, ontvangst hal, entree appartement, hal met meterkast (4 groepen), woonkamer met semi open keuken, toegang tot het achtergelegen dakterras met uitzicht over het Haagse bos. Aparte berging met opstelplaats voor de wasmachine en droger. Voorgelegen slaapkamer met toegang tot 2de dakterras. Moderne badkamer, geheel betegeld en voorzien van douche, wastafelmeubel, designradiator en toilet. Aanvullende informatie: Woonoppervlakte ca. 74 m²; Wooninhoud ca. 237 m³; Bouwjaar 1979; Actieve vereniging van eigenaren ca. € 292,19,- maandelijkse bijdrage; Voorschot stookkosten en waterverbruik ca. € 80,- per maand; Energielabel C; De woning komt uit de verhuur en dient inwendig gerenoveerd te worden; Rijks beschermd stadsgezicht Haagse Bos; Projectnotaris (NL Notariaat) en verkoopvoorwaarden verkoper van toepassing i.v.m. projectmatige verkoop; Vanwege het bouwjaar zijn de ouderdom- materialen, niet bewoners en as-is, where clausule is van toepassing; Voor de indeling en maatvoering wordt verwezen naar de plattegronden; Gelegen op eigen grond; Oplevering in overleg. Het Centraal Station en de uitvalswegen zijn op korte afstand te vinden evenals de gezellige Theresiastraat met zijn vele gezellige restaurants, winkels en supermarkten. Vanuit de hoofdentree loopt u direct het Haagse bos in waar u heerlijk kunt joggen of de hond uitlaten. Maar u loopt ook zo naar het centrum. Bovenstaande informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons kantoor wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door ons, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper wordt in de gelegenheid gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren”.