Boslaan 872594 NC Den HaagHaagse Bos

Wilt u ook als een koning vorstelijk wonen in het groen van het Haagse Bos? Dat kan! Dit royale 3 kamer appartement van 92m2 op de 1e verdieping grenst met zijn heerlijk brede balkon aan het Haagse Bos, welke aan de westkant van het gebouw gelegen is. Het appartement beschikt over een ruime woon-/eetkamer, 2 slaapkamers van goed formaat, een nette keuken, een badkamer en een separaat toilet met fontein. Het appartement is via lift of trap te bereiken. Het appartement is deels voorzien van HR++ beglazing met voorzetramen waardoor het in het appartement heerlijk rustig is men geen geluidsoverlast van de Utrechtsebaan heeft. Dit appartement heeft vele voordelen. Zo heeft het volledig uitzicht op de fraaie kleuren die het Haagse Bos gedurende de seizoenen als een levend schilderij laat zien en is het rustig gelegen. Daarnaast is het op steenworp afstand gelegen t.o.v. van het historische centrum van Den Haag, het Centraal Station en andere openbaar vervoer voorzieningen, diverse ministeries en bedrijven, de oprit naar de Utrechtsebaan met aansluiting op diverse snelwegen en de winkels en gezellige restaurants in de Theresiastraat. Het appartementencomplex biedt tevens een gezamenlijke fietsenberging voor bewoners en een huismeester. Ook is het mogelijk een parkeerplaats te huren in de ondergelegen garage voor € 200 per maand of te koop voor € 30.000. Kortom, alleen maar voordelen. Indeling: Gemeenschappelijke en afgesloten entree met brievenbussen en toegang tot de representatieve hal met videofoon systeem. Lift of trap naar de 1e verdieping. 1e verdieping: Korte galerij met slechts een buur appartement. Entree appartement. Hal met ruime berging met aansluiting voor wasmachine en droger. Vanaf de centrale overloop heeft men toegang tot alle ruimtes. Hier is ook het hangende toilet met fonteintje en de meterkast gesitueerd. De woon-/eetkamer is van ruim voormaat en geeft toegang tot het balkon aan de boskant en prachtig uitzicht in het Haagse Bos. Het balkon is strekt zich over de gehele breedte van het appartement uit en kunt u heerlijk genieten van een levend schilderij door de fraaie kleuren die het Haagse Bos gedurende de seizoenen laat zien en de fluitende vogeltjes. De keuken is bereikbaar via de woonkamer en is voorzien van inbouwapparatuur, zoals een Miele vaatwasser, een koelkast, een separate vriezer, een Siemens inbouwoven, een 4-pits gaskookplaat en Siemens rvs afzuigkap. De keuken is voorzien van veel kastruimte waaronder een praktische apothekerskast. Via de overloop heeft u toegang tot de hoofdslaapkamer. Deze is gelegen aan de boskant dus kunt u bij het ontwaken genieten van het mooie uitzicht in het bos. De badkamer is via deze slaapkamer te bereiken en is voorzien van ligbad met douche wastafel met wastafelmeubel. De tweede slaapkamer is aan de galerijzijde maar doch rustig gelegen en biedt ruimte voor als slaapkamer of als ruime werkkamer. Verder is het appartement voorzien van fraaie massieve deuren van goede kwaliteit en fraaie houten afwerkingen bij de doorgang naar de woonkamer en keuken. Bijzonderheden: - Eigen grond - Woonoppervlakte 92 m2 - 2 slaapkamers - Heerlijk balkon over de volle breedte van het appartement met uitzicht in het Haagse Bos - Op loopafstand van vele en diverse praktische voorzieningen - Energielabel E, vanwege de ruimte is de ruimte snel warm - De woning is voorzien van houten kozijnen met HR++ beglazing met voorzetramen en enkel glas met voorzetramen - Actieve VvE, maandelijkse servicekosten €394,46 o.a. incl. huismeester, gebruik water, voorschot stookkosten € 80 per maand - Huismeester in het gebouw aanwezig - Mogelijkheid tot het huren van een parkeerplaats in de ondergelegen garage voor € 200 per maand of te koop voor € 30.000. - Gemeenschappelijke fietsenberging op de begane grond - Oplevering in overleg, kan spoedig - In de NVM koopakte zullen een materialen- en ouderdomsclausule worden opgenomen