Bragastraat 742523 HJ Den HaagLaakkwartier-West

Bragastraat 74 te Den Haag - Laakkwartier See English text below. Zeer gewilde en charmante jaren 30 perterre woning met riante tuin. Bijzonder mooie ligging in een rustige straat met vrijuitzicht. 4-kamer jaren 30 parterre woning met riante tuin op het zuidoost. De woning is ideaal gelegen op circa 10 min fietsafstand van station Den Haag Hollands Spoor, of station Rijswijk en met slechts 6 minuten fietsen is het gezellige oude centrum van Rijswijk bereikbaar voor de dagelijkse benodigdheden. Indeling: Begane grond, entree appartement, met mooie originele wandtegels jaren 30. hal met meterkast met gas. water en elektra. toilet, toegang tot voorzijkamer met vrijuitzicht. ruime woon/eetkamer ensuite met toegang naar riante tuin. Keuken met toegang naar tuin en achterzijkamer, badkamer voorzien van wastafel en douche. Kortom zeer geliefde woning. Bijzonderheden: Toplocatie zeer centraal gelegen en gewilde straat door de vrije en rustige ligging; Parterre geheel gelijkvloer; Twee slaapkamers; Nog vele originele stijl elementen in de woning o.a. paneel deuren, marmeren schouwen en ensuite separatie; Heerlijke tuin met grote berging; Gelegen op eigen grond; VvE actief € 100,- per mnd; Project notaris verkoper; Woning komt uit de verhuur dient intern gerenoveerd te worden; Geen verwarming aanwezig; Thans Energie label G advies vloer, gevel isolatie, Hr ++ glas en Hr ketel aanbrengen hierdoor A label mogelijk; Deels dubbelglas; Overdracht per direct mogelijk. Bragastraat 74 in The Hague - Laakkwartier Very popular and charming 1930s perterre house with spacious garden. Particularly beautiful location in a quiet street with unobstructed views. 4-room 1930s ground floor house with spacious garden on the southeast. The house is ideally located approximately 10 minutes by bike from The Hague Hollands Spoor station or Rijswijk station and the cozy old center of Rijswijk is only a 6-minute bike ride away for daily necessities. Layout: Ground floor, entrance apartment, with beautiful original wall tiles from the 1930s. Hall with meter cupboard with gas. water and electricity. toilet, access to front side room with unobstructed view. spacious living/dining room ensuite with access to spacious garden. Kitchen with access to garden and rear side room, bathroom with sink and shower. In short, a very popular home. Particularities: Prime location, very centrally located and popular street due to its free and quiet location; Parterre entirely on the ground floor; Two bedrooms; Many original style elements in the house, including panel doors, marble fireplaces and ensuite separation; Lovely garden with large storage room; Located on private land; VvE active € 100 per month; Project notary seller; House comes from rental and needs to be renovated internally; No heating available; Currently Energy label G advice on floor, facade insulation, HR ++ glass and HR boiler, making A label possible; Partly double glazing; Transfer possible immediately.