Celsiusstraat 1692562 TD Den HaagValkenboskwartier

Keurige bovenwoning in het populaire Valkenboskwartier met een prettige woonkamer ensuite, keuken in hoekopstelling, royale badkamer en 4 slaapkamers. Voor dit object geldt een woonoppervlak van ca. 100m2. Eigen grond. Energielabel D. Ideaal is de rustige ligging in het Valkenboskwartier met op loopafstand divers winkelaanbod in de Weimarstraat en de Fahrenheitstraat. Om de hoek is openbaar vervoer gelegen met een goede verbinding richting het centrum van Den Haag en het Centraal station. De boulevard, duinen en het strand van Scheveningen zijn op zo’n 15 fietsminuten gelegen. Indeling: Voortuin met entree op straatniveau met meterkast (5 groepen) en trapopgang naar de 1e verdieping. 1e verdieping: overloop met een vaste kast waarin een opstelplaats voor een wasmachine en toegang tot de riante woonkamer ensuite met veel kastruimte en een living aan de voorzijde van het appartement. Vanuit de woonkamer toegang tot een studeerkamer annex slaapkamer aan de voorzijde van het appartement. De keuken is aan de achterzijde van het appartement gelegen in een hoekopstelling, welke is voorzien van een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koel-/vriescombinatie en een vaatwasser. 2e verdieping: overloop met prettig lichtinval door het daklicht, twee slaapkamers aan de voorzijde van het appartement. De badkamer is aan de achterzijde van het appartement gelegen met een douchegelegenheid, ligbad, vaste wastafel, handdoekenradiator, toilet met een hangcloset, een inbouwreservoir en een opstelplaats voor een cv-ketel (Remeha). De masterbedroom is aan de achterzijde van het appartement gelegen. Kenmerkend voor dit object is de ruime opzet, de rustige en toch centrale ligging t.o.v. winkelcentra en openbaar vervoer. Bijzonderheden: - Eigen grond - VvE is actief met een bijdrage van € 150,- per maand - Collectieve opstalverzekering - VvE is ingeschreven bij KvK - 3/5e aandeel - VvE bestaat uit 2 leden (Celsiusstraat 167 en 169 te 's-Gravenhage) - Reserve woningen per 13-10-2023 is ca. € 2007,- - Appartement is voorzien van houten kozijnen met dubbel glas, behoudens het daklicht - Daklicht is voorzien van kunststof - Tweede verdieping is voorzien van laminaat - appartement is voorzien van laminaat - BSG Valkenboskwartier - Energielabel D - Verwarming via cv-ketel - Warmwatervoorziening via cv-ketel - Verkoopvoorwaarden Arnold Taal Makelaardij van toepassing - Oplevering in overleg, kan snel. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen aankoopmakelaar in. Uw aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Bij ons zijn alle aankoopmakelaars welkom om uw belangen te behartigen. Adressen van collega aankoopmakelaars in Haaglanden kunt u bij ons opvragen. Uw eigen woning nog niet verkocht? Doe de vrijblijvende verkoopcheck op onze kantoorpagina of bel kantoor voor een persoonlijk verkoopadvies waarin wij de mogelijkheden kunnen bespreken. Ondanks de zorg die door ons aan de correcte invoer van de gegevens besteed wordt, kunnen wij niet verantwoordelijk gehouden en/of aansprakelijk gesteld worden voor eventuele fouten, omissies en/of onvolkomenheden in de gegevens.