Columbusstraat 173-A2561 AG Den HaagValkenboskwartier

COLUMBUSSTRAAT 173A - REGENTESSEKWARTIER Dubbel bovenhuis te koop in het gezellige Regentessekwartier met zonnig terras (15m²) aan de woonkamer. Door de extra woonlaag die in 2019 is gecreëerd, is dit een heerlijk ruim appartement met 3 slaapkamers en moderne keuken en badkamer. De woning ligt óm de hoek van het gezellige Pompernikkel en dichtbij andere leuke eetgelegenheden en winkels in deze steeds maar leuker geworden buurt. Openbaar vervoer op slechts een minuutje lopen en op slechts tien fietsminuten van de duinen en het strand. Energielabel A. Eigen grond. INDELING: BEGANE GROND: Gedeelde entree met binnentrap naar 1e verdieping: 1e VERDIEPING: Halletje met binnentrap naar 2e verdieping: 2e VERDIEPING: Overloop, L-vormige doorgebroken woon-/eetkamer ca. 9.69 x 5.94/3.84 met moderne open keuken met fraai carrara marmer topblad en openslaande deuren naar terras ca. 6.18 x 2.44 (NW), badkamer ca. 2.08 x 4.32/2.67 voorzien van inloopdouche, vrijstaand bad, wasmeubel en toilet. Trap naar zolderverdieping. ZOLDERVERDIEPING: Overloop met dakkapel, vaste kast met opstelplaats c.v.-ketel, toilet, voorslaapkamer (1) ca. 4.56 x 2.43 met dakkapel, achterslaapkamer (2) ca. 3.29 x 2.32 met dakkapel, tussengelegen slaapkamer (3) ca. 3.57 x 3.29 met wasmachineaansluiting. BIJZONDERHEDEN: Het appartement is gelegen op eigen grond. Aanvaarding in overleg. 23/100e aandeel in de Vereniging van Eigenaars, maandelijkse bijdrage € 115,--. Verwarming en warmwatervoorziening middels c.v.-ketel Intergas, 2017. Energielabel A. Gelegen nabij de winkels van de Thomsonlaan-/Fahrenheitstraat en Weimarstraat . Strand en zee op fietsafstand. Bouwjaar 1906 (dakopbouw 2019). Woonoppervlakte ca. 102m². Inhoud van de woning is ca. 368m³. Model NVM-koopakte van toepassing, inclusief lood-/asbestclausule. KADASTRALE INFORMATIE: Gemeente : 's-Gravenhage Sectie : AM Nummer : 9491 Appartementsindex : A-5 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.