Columbusstraat 1962561 AV Den HaagValkenboskwartier

COLUMBUSSTRAAT 196 - DEN HAAG Zeer ruim drie-dubbel bovenhuis (190m²) aan de rand van het gezellige Regentessekwartier, óm de hoek van het gezellige Pompernikkel en dichtbij andere leuke eetgelegenheden en winkels. De zolderverdieping is door de aanwezigheid van een doucheruimte en keukenblok geschikt voor bewoning van de kinderen die nog niet kunnen of willen uitvliegen! Gelegen vlakbij openbaar vervoer en slechts 10 minuten fietsen van het strand. Nabij ISH en Europese School. (For English, see below). INDELING: Entree op straatniveau, hal met meterkast, trap naar 1e verdieping: 1e VERDIEPING: Overloop, ruime vaste kast, toilet, doorgebroken woon-/eetkamer met bijgetrokken voorzijkamer ca. 13.55 x 5.92/3.65 met fraaie erker aan de voorzijde, geornamenteerde plafonds en 2 authentieke schouwen waarvan de schouw in de voorkamer dienst doet als houtgestookte open haard, keuken in U-opstelling, trap naar 2e verdieping: 2e VERDIEPING: Overloop, ruime vaste kast, toilet, badkamer ca. 3.97 x 2.50/2.10 voorzien van ligbad, douche, twee wastafels en wasmachineaansluiting, voorzijslaapkamer (1) ca. 2.67 x 2.10, voorslaapkamer (2) ca. 4.97 x 3.68 met authentieke schouw, vaste kasten en openslaande deuren naar voorbalkon, achterslaapkamer (3) ca. 4.96 x 3.68 met vaste kasten en openslaande deuren naar heerlijk zonnig terras (ZO) ca. 3.25 x 2.40 met gehele dag zon, trap naar zolderverdieping: ZOLDERVERDIEPING: Centrale, zeer ruime overloop ca. 4.05 x 3.72 met keukenblok en doucheruimte, voorslaapkamer (4) ca. 3.41 x 4.05 met dakkapel, achterslaapkamer (5) ca. 2.51 x 3.87 met kastenwand met opstelplaats c.v.-ketel. BIJZONDERHEDEN: Het appartement is gelegen op eigen grond. Aanvaarding in overleg. 1/2e aandeel, maandelijkse bijdrage: € 170,--. Verwarming en warm water voorziening middels c.v.-ketel Vaillant 2018. De onderhoudssituatie binnen en buiten is goed. Gelegen nabij de winkels van de Weimarstraat, Reinkenstraat en Thomsonlaan/Fahrenheitstraat. Vlakbij idyllische oase Emma's Hof. Openbaar vervoer dichtbij; tram 11 en 12 en randstadrail lijn 3. Strand en zee op fietsafstand. De lood-/asbest- en ouderdomsclausule zijn van toepassing. Keuze notaris voorbehouden aan de koper; mits een Haags notariskantoor. Bouwjaar 1906. Woonoppervlakte ca. 190m² en inhoud van de woning is ca. 659m³. Model NVM-koopakte van toepassing. KADASTRALE INFORMATIE: Gemeente : 's-Gravenhage Sectie : AM Nummer : 7389 Appartementsindex : A-2 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.