Conradkade 1552517 CK Den HaagStadhoudersplantsoen

Tegenover het sluisje van het Verversingskanaal heerlijk licht appartement gelegen op de 3e woonlaag (met lift bereikbaar) met wijds uitzicht aan voorzijde. Door het verplaatsen van de keuken naar de woonkamer is er een extra slaapkamer ontstaan. Daarnaast heeft de woning een balkon over de gehele breedte aan achterzijde met ochtendzon en een eigen rijwielberging op de begane grond achter het gebouw. Gunstig gelegen in de wijk Duinoord op korte afstand van de winkels aan de Reinkenstraat en de Frederik Hendriklaan. Op de fiets zijn het strand en de havens van Scheveningen binnen 10 minuten bereikbaar. Openbaar vervoer nagenoeg voor de deur. Goede parkeervoorzieningen aan de openbare weg. Indeling: Via breed pad tussen de voortuinen toegang naar gezamenlijke gesloten entree met intercom. Lift (of trap) naar de 3e woonlaag. Entree woning: brede, L-vormige gang met garderobe, meterkast en visgraat parketvloer. Betegeld toilet met fontein. Badkamer met douche voorzien van glazen scherm, granito vloer, wastafel met spiegelkast en handdoekradiator. Nis waarin opstelplaats voor wasmachine en droger. Klassieke kamers en suite (totaal ca. 11.50 meter diep) met glas-in-lood schuifseparatie, vier suitekasten, originele schouw en laminaat vloer. De voorkamer (5.80x3.76) heeft veel lichtinval en biedt een weids uitzicht richting de kade. De achterkamer (5.65x3.38) is ingericht als eetkamer met open keuken voorzien van 5-pits gaskookplaat (gas op glas), RVS afzuigkap, vaatwasser, koelkast met vriesvak. Openslaande deuren geven toegang tot het achterbalkon met 2 balkonkasten (ochtendzon tot ca. 12.00 uur). Royale slaapkamer aan voorzijde. 2e slaapkamer aan achterzijde met deur naar balkon en opstelplaats cv-ketel in kastje. Eigen fietsenberging gelegen aan achterzijde en bereikbaar via pad met afgesloten hek naast het gebouw. Extra informatie: - actieve VvE, bijdrage € 136,- per maand via professionele beheerder - verwarming en warm water via cv-combiketel (merk Intergas, bouwjaar 2005) - elektra 3 groepen met aardlekschakelaar en oude boilergroep - voorzijde voorzien van gemoffelde aluminium profielen met HR++ glas - achterzijde voorzien van houten kozijnen met dubbel glas - energielabel C - gebruiksoppervlakte 74m2 - gelegen in beschermd stadsgezicht Duinoord - gelegen op eigen grond - bouwjaar 1953 - in verband met het bouwjaar worden de ouderdoms- en materialenclausule in de koopakte opgenomen - oplevering op korte termijn mogelijk Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.