Omschrijving

Laakkwartier. Aan een rustige en daarom kindvriendelijke woonstraat gelegen een dubbele bovenwoning van 76m² met achterbalkon. Dit jaren ’30 appartement telt 3 slaapkamers, een ruime keuken met inbouwapparatuur, nette sanitaire voorzieningen, volledig voorzien van houten kozijnen met enkel glas en een CV installatie met een HR ketel (Remeha Avanta bouwjaar 2020). Daarnaast kenmerkt deze woning zich door een karakteristieke vooroorlogse geveluitstraling en maakt het onderdeel uit van een actieve vereniging van eigenaren. Bouwjaar 1934. Locatie Door de centrale ligging bevinden zich in de directe nabijheid het centrum van Rijswijk (Herenstraat), diverse scholen (o.a. Haagse Hogeschool), winkels (o.a. Megastores), openbaar vervoer (tram 1, 15, 16 en 17), NS Station Hollands Spoor, diverse uitvalswegen en de snelwegen A-4 en A-13. Indeling Entree woning op de begane grond; voordeur met hal, meterkast en trap naar de bovenverdieping. Eerste verdieping met overloop, separaat toilet en trap naar de bovenverdieping; woon/eetkamer (4.60 x 3.71) aan de voorzijde; slaapkamer I (3.90 x 2.54) aan de achterzijde met openslaande deuren naar het balkon; keuken (2.50 x 1.97) aan de achterzijde met toegang tot het balkon (4.82 x 0.82). Tweede verdieping met overloop; slaapkamer II (3.71 x 2.47) aan de voorzijde; slaapkamer III (4.13 x 2.71) aan de achterzijde; badkamer (2.39 x 1.80) aan de achterzijde met wastafel, douche en wasmachine aansluiting. Balkon Balkon (4.82 x 0.82) aan de achterzijde. Bijzonderheden - Gelegen op eigen grond - Woonoppervlakte 76m² - Bouwjaar 1934 - Energielabel E - Actieve VvE - Reservefonds € 23.307,65 (2024) - Maandelijkse VvE bijdrage € 65,- - 1/3e aandeel - Huisnr's 106/108/110 - KVK nummer 27374903 - HR CV ketel Remeha Avanta (2020) - Meterkast 3 groepen met aardlekschakelaar - Woning komt uit de verhuur - Oplevering in overleg, kan snel

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 219.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.882
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (dubbel bovenhuis)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1934
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
76 m²
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Inhoud
253 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag

Energie

Energielabel
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

DEN HAAG AI 10327
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja

Foto's 25

  • Bekijk foto 1 van Convivastraat 106
  • Bekijk foto 2 van Convivastraat 106
  • Bekijk foto 3 van Convivastraat 106
  • Bekijk foto 4 van Convivastraat 106
  • Bekijk foto 5 van Convivastraat 106
  • Bekijk foto 6 van Convivastraat 106
  • Bekijk foto 7 van Convivastraat 106
  • Bekijk foto 8 van Convivastraat 106
  • Bekijk foto 9 van Convivastraat 106
  • Bekijk foto 10 van Convivastraat 106
  • Bekijk foto 11 van Convivastraat 106
  • Bekijk foto 12 van Convivastraat 106
  • Bekijk foto 13 van Convivastraat 106
  • Bekijk foto 14 van Convivastraat 106
  • Bekijk foto 15 van Convivastraat 106
  • Bekijk foto 16 van Convivastraat 106
  • Bekijk foto 17 van Convivastraat 106
  • Bekijk foto 18 van Convivastraat 106
  • Bekijk foto 19 van Convivastraat 106
  • Bekijk foto 20 van Convivastraat 106
  • Bekijk foto 21 van Convivastraat 106
  • Bekijk foto 22 van Convivastraat 106
  • Bekijk foto 23 van Convivastraat 106
  • Bekijk foto 24 van Convivastraat 106
  • Bekijk foto 25 van Convivastraat 106

© 2001-2025 funda