Omschrijving

WOON EN GENIET in deze goed onderhouden benedenwoning met een "dubbele" achterbouw. Dit is dé plek voor wie op zoek is naar een perfecte balans tussen sfeer en directe bewoonbaarheid. Een royale woonkamer van ruim 45m2., een heerlijke tuin, een goed uitgeruste keuken en bijkeuken, en een luxueuze slaapkamer met moderne badkamer en suite op de begane grond. Boven, op de 1e verdieping, vind je nog eens twee slaapkamers en een tweede badkamer. Gelegen in het bruisende Regentessekwartier, waar levendigheid en voorzieningen samenkomen, nodigt deze woning je uit om direct te settelen en intens te genieten van het stadsleven. Locatie: Gelegen in het Regentessekwartier, een levendige en karaktervolle wijk die bekend staat om zijn bruisende sfeer en goede voorzieningen. Nabijgelegen winkelstraten, zoals de Fahrenheitstraat en de Reinkenstraat, bieden een gevarieerd scala aan, boetiekjes en talloze koffietentjes, restaurants, lokale winkels, en supermarkten waardoor het dagelijkse leven hier aangenaam en gemakkelijk wordt. Met een uitgebreid openbaar vervoersnetwerk in de buurt, waaronder tramlijnen die snel en gemakkelijk toegang bieden tot de rest van de stad. Bovendien ligt de woning op slechts 10 minuten fietsafstand van zowel het bruisende centrum van Den Haag als het strand. Kortom, het Regentessekwartier biedt een levendige stedelijke omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Indeling: Entree op straatniveau. Charmante entree met vestibule en hal voorzien van de originele granitovloer. Onder de trap naar het bovenhuis is ruimte beschikbaar voor het opbergen van b.v. fietsen of kinderwagen. Een vaste kast voor extra opbergruimte en moderne toilet met vrijhangend toilet. De woonkamer is zeer sfeervol dankzij de hoge plafonds met de originele ornamenten, parketvloer en twee originele schouwen. Openslaande deuren met glas-in-lood bovenlichten leiden naar de in 2021 aangelegde tuin met bloei door het jaar heen, sfeervolle verlichting en houten berging met elektra. De keuken is uitgerust met een eigentijds keukenblok met inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits inductiekookplaat, oven en afzuigkap. Via de keuken heeft u toegang tot de bijkeuken, voorzien van een dakraam, extra keukenblok met vaatwasser en losse koelkast, evenals een vaste kast met wasmachine- en drogeraansluiting en de opstelplaats voor de cv-ketel. Vanuit de woonkamer en keuken is er toegang via de tussenhal naar de achterbouw met toegang tot de slaapkamer, voorzien van vaste kasten en openslaande deuren naar de tuin, en tot de zeer ruime, moderne badkamer, compleet met vrijstaand bad, dubbele wastafel in meubel, inloopdouche met regendouche en handdouche, vrijhangend toilet, designradiator, vloerverwarming en mechanische ventilatie. 1e verdieping: In het trappengat naar de 1e verdieping is er daklicht (welke open kan). Overloop met de 2e slaapkamer met vaste kast, een tweede moderne badkamer met inloopdouche en wastafel in meubel. Tot slot is er een ruime derde slaapkamer. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1905 - Energielabel: C - Gelegen op eigen grond - Gemeentelijk beschermd stadsgezicht Regentesse-Kwartier - Gebruiksoppervlakte 125m², gemeten conform NVM meetinstructie - VvE is actief, bijdrage per i juli 2024 € 125,— per maand, gemeenschappelijke opstalverzekering, inschrijving KvK - De onderhoudssituatie binnen en buiten is goed - Geheel voorzien van houten kozijnen met grotendeels dubbel glas/HR++ - Dakbedekking achterbouw in 2023 vervangen en geïsoleerd (omgekeerd dak) - Verwarming en warmwatervoorziening door middel van c.v.-combiketel, bouwjaar 2016 - Meterkast: 11 groepen en 3 aardlekschakelaars, in 2020 is de meterkast vervangen en alle stopcontacten in de keuken, badkamers en slaapkamer beneden. - Keuken en sanitair is goed/modern - Model NVM-koopakte van toepassing - In de koopakte zal de asbest-, ouderdoms- en meetinstructieclausule worden opgenomen Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda. "Deze informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons kantoor wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief."

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 650.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.200
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 125,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Beneden + bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1905
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
125 m²
Overige inpandige ruimte
4 m²
Inhoud
554 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Dubbele wastafel, 2 inloopdouches, ligbad, 2 wastafelmeubels, en wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
Begane grond
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

'S-GRAVENHAGE W 3314
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
42 m² (12,58 meter diep en 3,31 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 125,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja

Foto's 46

  • Bekijk foto 1 van Copernicusstraat 122
  • Bekijk foto 2 van Copernicusstraat 122
  • Bekijk foto 3 van Copernicusstraat 122
  • Bekijk foto 4 van Copernicusstraat 122
  • Bekijk foto 5 van Copernicusstraat 122
  • Bekijk foto 6 van Copernicusstraat 122
  • Bekijk foto 7 van Copernicusstraat 122
  • Bekijk foto 8 van Copernicusstraat 122
  • Bekijk foto 9 van Copernicusstraat 122
  • Bekijk foto 10 van Copernicusstraat 122
  • Bekijk foto 11 van Copernicusstraat 122
  • Bekijk foto 12 van Copernicusstraat 122
  • Bekijk foto 13 van Copernicusstraat 122
  • Bekijk foto 14 van Copernicusstraat 122
  • Bekijk foto 15 van Copernicusstraat 122
  • Bekijk foto 16 van Copernicusstraat 122
  • Bekijk foto 17 van Copernicusstraat 122
  • Bekijk foto 18 van Copernicusstraat 122
  • Bekijk foto 19 van Copernicusstraat 122
  • Bekijk foto 20 van Copernicusstraat 122
  • Bekijk foto 21 van Copernicusstraat 122
  • Bekijk foto 22 van Copernicusstraat 122
  • Bekijk foto 23 van Copernicusstraat 122
  • Bekijk foto 24 van Copernicusstraat 122
  • Bekijk foto 25 van Copernicusstraat 122
  • Bekijk foto 26 van Copernicusstraat 122
  • Bekijk foto 27 van Copernicusstraat 122
  • Bekijk foto 28 van Copernicusstraat 122
  • Bekijk foto 29 van Copernicusstraat 122
  • Bekijk foto 30 van Copernicusstraat 122
  • Bekijk foto 31 van Copernicusstraat 122
  • Bekijk foto 32 van Copernicusstraat 122
  • Bekijk foto 33 van Copernicusstraat 122
  • Bekijk foto 34 van Copernicusstraat 122
  • Bekijk foto 35 van Copernicusstraat 122
  • Bekijk foto 36 van Copernicusstraat 122
  • Bekijk foto 37 van Copernicusstraat 122
  • Bekijk foto 38 van Copernicusstraat 122
  • Bekijk foto 39 van Copernicusstraat 122
  • Bekijk foto 40 van Copernicusstraat 122
  • Bekijk foto 41 van Copernicusstraat 122
  • Bekijk foto 42 van Copernicusstraat 122
  • Bekijk foto 43 van Copernicusstraat 122
  • Bekijk foto 44 van Copernicusstraat 122
  • Bekijk foto 45 van Copernicusstraat 122
  • Bekijk foto 46 van Copernicusstraat 122

© 2001-2025 funda