Cornelis van der Lijnstraat 167-B2593 NG Den HaagBezuidenhout-Oost

Luxe gerenoveerd en licht topappartement met energielabel A, twee slaapkamers en een ruim zonnig balkon op een gezellig, groen pleintje in het Bezuidenhout. De entree van dit gave appartement is bereikbaar via de klassieke open portiektrap. Achter de voordeur schuilt een ruime hal met bergruimte onder de trap. De binnentrap komt uit op de overloop, die voorzien is van een daklicht en een vaste kast, met aansluiting voor de wasmachine en opstelplaats cv-ketel. Grote dubbele deuren met glas naar de bijzonder ruime woon-/eetkamer heeft aan de voorzijde een sfeervolle erker. In de achterkamer zijn openslaande deuren naar het brede balkon dat pal op het zuid-oosten ligt. Door het doorbreken van de muur tussen de achterkamer en de keuken is er extra lichtinval gerealiseerd . De luxe open keuken met witte hoogglans kasten en zwart composiet aanrechtblad is voorzien van voldoende apparatuur en werk ruimte. Ook vanuit de keuken is het balkon bereikbaar. Twee slaapkamers, waaronder de royale master bedroom aan de voorzijde. De slaapkamer aan de achterkant heeft ook openslaande deuren naar het balkon. De badkamer is voorzien van vloer verwarming en heeft een grote inloopdouche en wastafel. Apart toilet. De hele woning, met uitzondering van badkamer, toilet en keuken is voorzien van visgraat lamelparket daarnaast is de woning goed geïsoleerd en onder andere voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas. Kortom een fijn en toekomstbestendig thuis waar we u graag rondleiden tijdens een bezichtiging. Bijzonderheden: - luxe appartement op de tweede verdieping - het hele appartement is voorzien van lamelparket in visgraat motief - dubbel glas in kunststof kozijnen - charmant gelegen aan groen plein - zonnig balkon, met balkonkast, op het zuid-oosten - actieve vereniging van eigenaren met een maandelijkse bijdrage van € 132,- - gelegen op eigen grond - overdracht van de woning vanaf 1 april 2024 - energielabel A - de woning is een aantal jaar geleden volledig gerenoveerd - in de te sluiten koopakte zal gezien het bouwjaar een ouderdomsclausule worden opgenomen - notaris keuze aan kopende partij Deze woning ligt op een klein pleintje met monumentale bomen (wilde Canadese beuken). Aan het eind van de straat is een goed gesorteerde Spar buurtsupermarkt en een halte van tram 6, die binnen vijf minuten op CS is. Dit is een populair gedeelte van het Bezuidenhout, bij het Haagsche Bos en overdekt zwembad Overbosch. Het Bezuidenhout kenmerkt zich door zijn centrale ligging ten opzichte van allerlei voorzieningen. Om de hoek is de levendige Theresiastraat met een keur aan winkels en restaurantjes, het Centraal Station met zijn openbaar vervoersmogelijkheden is vlakbij, evenals de uitvalswegen naar Rotterdam, Utrecht en Amsterdam. Het centrum van Den Haag ligt op zo’n tien minuten fietsen en ook het strand van Scheveningen is gemakkelijk bereikbaar. Interesse in de dit gave appartement, dan maken wij met veel plezier een afspraak voor een bezichtiging. U kunt uiteraard ook uw eigen aankoop makelaar inschakelen die opkomt voor uw belangen. Kijkt u voor contact gegevens van onze gewaardeerde collega makelaars op Funda.nl .