De Brink 10642553 HZ Den HaagKraayenstein en Vroondaal

DE BRINK 1064 Gelegen in Kraayenstein ruim appartement van 111m2 gelegen op de 3e woonlaag, met een balkon gelegen op het zuidwesten met vrij uitzicht over Madestein. Dit ruim opgezette appartement beschikt over 3 slaapkamers, badkamer en half open keuken. Tevens beschikt het over een eigen berging en een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage. Rustig gelegen aan de rand van Den Haag, met rondom veel groen. Het centrum van Loosduinen en het winkelgebied Kraayenstein voor uw dagelijkse boodschappen zijn op loopafstand. Zin om te sporten of een lange wandeling? Madestein kan u zien liggen vanaf uw balkon, waar meerdere sportverenigingen zijn te vinden. Openbaar vervoer in de buurt, met een goede verbinding naar Den Haag Centraal. Daarnaast zijn diverse uitvalswegen binnen enkele minuten aan te rijden. Twijfel niet en plan snel een bezichtiging in! INDELING: - Gesloten centrale entree, met gesloten toegang tot de bergingen; - Lift of trap naar de 2e verdieping, met corridor naar entree van de woning; - Entree op 2e verdieping met hal en binnentrap; - Ruime woonkamer van ca. 39m2 met toegang toch het achterbalkon; - Zonnig balkon over de gehele breedte van ca. 12m2 gelegen op het zuidwesten; - Half openkeuken van ca. 12m2 voorzien van koel-/vrieskast, vaatwasser, magnetron en kookplaat, met toegang tot het voorbalkon; - 1e Slaapkamer ca. 9m2 gelegen aan de achterzijde; - 2e Slaapkamer ca. 11m2 gelegen aan de achterzijde; - Badkamer ca. 4m2 voorzien van ligbad, douche, wastafelmeubel en wasmachine-/drogeraansluiting; - Opslagruimte van ca. 3m2; - 3e Slaapkamer ca. 14m2 gelegen aan de voorzijde; - Balkon ca. 8m2 aan de voorzijde gelegen op het noordoosten; - Berging in de onderbouw van ca. 6m2 met elektra aansluiting; - Parkeerplaats in afgesloten parkeergarage. BIJZONDERHEDEN: - Woonoppervlakte 111m2; - Inhoud 360m3; - Bouwjaar 1975; - Gelegen op eigen grond; - Energielabel D; - Actieve VVE in professioneel beheer; - VVE 94/12738e aandeel in gemeenschap; - VVE bijdrage €371,52,- per maand; - Voorschot stookkosten €135,78 per maand; - Bijdrage voor de berging €6, 25 per maand; - Bijdrage voor de parkeerplaats €12,- per maand; - Verwarming via blokverwarming; - Warm water via centrale voorziening; - Het gehele appartement is voorzien van houten kozijnen met dubbel glas, behoudens de bovenlichten; - Elektra 4 groepen met ALS; - Balkons gelegen op het zuidwesten en noordoosten; - Eigen berging in de onderbouw; - Eigen parkeerplaats in een afgesloten garage; - Ouderdoms- en materialenclausule zal van toepassing zijn; - Niet-bewoners clausule zal van toepassing zijn; - Oplevering kan snel.