De Brink 1542553 HC Den HaagKraayenstein en Vroondaal

In een goed onderhouden appartementencomplex gelegen 3-kamer appartement op de 4e etage met berging en eigen parkeerplaats. Het appartement is ruim van opzet (circa 85 m²) en beschikt over een groot en zonnig gesitueerd balkon (circa 13 m2) gesitueerd op het zuidwesten met fraai uitzicht op water en groen! Op de naastgelegen afgesloten parkeerplaats ligt een eigen plaats voor dit appartement. Tevens is op de begane grond een eigen ruime berging aanwezig. De ligging van het appartement is ideaal t.o.v. een gevarieerd winkelaanbod, diverse openbaar vervoer verbindingen, scholen (waaronder The International School of The Hague, ISH) en op loop/fietsafstand van het strand van Kijkduin en de recreatiegebieden Madestein en de Uithof. Indeling van de woning: Entree via een gesloten portiek, lift naar de 4e etage, entree appartement, gang met een laminaatvloer doorlopend in vrijwel het gehele appartement, meterkast met een uitgebreide groepenkas naast de voordeur, toilet met een fonteintje, ruime bergkast met houten stellingen, badkamer met een moderne inrichting voorzien van een inloopdouche, een vaste wastafel met een meubel en de aansluiting voor de wasmachine, hoofdslaapkamer aan de galerijzijde, ruime woon-/ eetkamer met een moderne open keuken voorzien van diverse apparatuur waaronder een vaatwasser, een inductiekookplaat, een afzuigkap, een combimagnetron en een koel-/ vriescombinatie, deur naar een ruim balkon op het zuidwesten gericht, bijgetrokken grote zijkamer (eventueel eenvoudig om te bouwen tot 2e slaapkamer) Bijzonderheden: * erfpacht eeuwigdurend uitgegeven * canon is afgekocht * gebruiksoppervlakte wonen circa 85 m² * plattegrond beschikbaar ingemeten op basis van de BBMI * actieve VvE, bijdrage thans circa € 351,= per maand inclusief € 90,= voorschot stookkosten per maand * VvE bijdrage parkeerplaats is thans € 202,40 per jaar (begroting 2024) * ruim appartement met veel lichtinval * bouwjaar woning 1977 * eigen berging in de onderbouw en eigen parkeerplaats op het parkeerdek * houten kozijnen met dubbel glas * elektrische zonwering bij het balkon * centrale verwarming middels blokverwarming * warmwatervoorziening is centraal geregeld via warmtepompen * aansluiting voor glasvezelinternet aanwezig * er is thans een energielabel C voor de woning geregistreerd * onderhoud binnen- en buiten is goed * huismeester aanwezig * op deze verkoop zijn verkoopvoorwaarden van toepassing welke vooraf in te zien zijn. Interesse in dit appartement met parkeerplaats...? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.