De Moucheronstraat 472593 PX Den HaagBezuidenhout-Oost

In de populaire wijk "Bezuidenhout" gelegen een mooi vier kamer parterre appartement met zeer riante achtertuin en schuur. Goed bereikbaar met het openbaar vervoer, zoals trein, tram en bus. Ook de snelwegen zijn binnen enkele minuten te bereiken (A12, A13, A4 of A44). Om de hoek van de Theresiastraat, de heerlijke winkelstraat in de wijk en daar vindt u diverse winkels, restaurants, cafés en supermarkten. Nabij het winkelcentrum New Babylon die nog meer winkel- en eetgelegenheden biedt. Het centrum van Den Haag is ook gemakkelijk per fiets te bereiken, tevens als het strand van Scheveningen. Bovendien grenst de Moucheronstraat, aan het Haagse Bos; een groot bosrijk gebied dat zich uitstrekt tot aan Paleis Huis ten Bosch en Wassenaar. Het bos is een geliefde plek voor recreatie, wandelen en fietsen. Indeling: eigen entree, hal met tochtdeur, ruime gang met toegang tot alle vertrekken, woonkamer van ca 6.52 x 3.11 met originele schouw aan de voorzijde met inbouwkasten en schuifdeuren, eetkamer van ca 5.50 x 3.11 ook met schouw aan de achterzijde en openslaande deuren naar de riante tuin. Tevens toegang tot de semi open keuken van ca 3.89 x 1.87 die voorzien is van diverse inbouw apparatuur, via de gang, die ook inbouwkasten heeft, komt u bij de achter slaapkamer van ca 3.89 x 2.12 ook voorzien van openslaande deuren naar de tuin, badkamer met ligbad en wastafel, apart toilet in de gang en aan de voorzijde ligt de tweede slaapkamer van ca 4.62 x 2.67 met inbouwkast. Bijzonderheden: - Dubbelglas; - Dak geisoleerd in 2023; - Ruime tuin va ca 75m2; - Schilderwerk kozijnen binnen en buiten 2020; - Verwarming via CV ketel, Remeha, bouwjaar 2018; - Energielabel C; - Actieve VvE € 73,47 p.m. en MJOP aanwezig; - Eigen grond; - Oplevering in overleg, kan eventueel snel; - Voldoende parkeergelegenheid in de omgeving; - Niet bewonersclausule van toepassing; - Gezien het bouwjaar zijn de ouderdoms- en materialenclausule van toepassing; Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheden of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Interesse in dit fantastische appartement? Schakel direct uw eigen aankoopmakelaar in. Uw aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. A beautiful four-room ground floor apartment available with a very spacious backyard and shed located in the popular "Bezuidenhout" district. Easily accessible by public transport, such as train, tram and bus. The highways can also be reached within a few minutes (A12, A13, A4 or A44). Around the corner from Theresiastraat, the wonderful shopping street in the district, where you will find various shops, restaurants, cafes and supermarkets. Near the New Babylon shopping center which offers even more shopping and dining options. The center of The Hague is also easily accessible by bicycle, as is the beach of Scheveningen. Moreover, the Moucheronstraat borders the Haagse Bos; a large wooded area that extends to Huis ten Bosch Palace and Wassenaar. The forest is a popular place for recreation, walking and cycling. Layout: private entrance, hall with draft door, spacious hallway with access to all rooms, living room of approximately 6.52 x 3.11 with original fireplace at the front with fitted wardrobes and sliding doors, dining room of approximately 5.50 x 3.11 also with fireplace at the rear and patio doors to the spacious garden. Also access to the semi-open kitchen of approximately 3.89 x 1.87, which is equipped with various built-in appliances, through the hallway, which also has fitted wardrobes, you reach the rear bedroom of approximately 3.89 x 2.12, also equipped with French doors to the garden, bathroom with bath and sink, separate toilet in the hallway and at the front is the second bedroom of approximately 4.62 x 2.67 with built-in wardrobe. Particularities: - Double glass; - Roof insulated in 2023; - Spacious garden of approximately 75m2; - Painting window frames inside and outside 2020; - Heating via central heating boiler, Remeha, built in 2018; - Energy label C; - Active VvE € 73.47 p.m. and MJOP (maintenance plan) available; - Own ground; - Delivery in consultation, possibly quickly; - Sufficient parking in the area; - Non-resident clause applies; - Given the year of construction, the age and materials clause applies; This information has been compiled by us with the necessary care. However, on our part, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracies, or otherwise, or the consequences thereof. Interested in this fantastic apartment? Call in your own purchase broker immediately. Your buying agent stands up for your interests and saves you time, money, and worries.