De Sillestraat 972593 TV Den HaagBezuidenhout-Oost

*Please find English description below* Geweldig ruime (107m2), lichte en sfeervolle bovenwoning. Dit ruime hoekappartement op de 2e etage gelegen in het bruisende Bezuidenhout beschikt over 3 slaapkamers, een geweldig ruim dakterras van 30m2, een luxe half-open keuken en chique badkamer. Tevens beschikt het appartement over een vergunning voor een dakopbouw waardoor een woonoppervlak van 184m2 kan worden gecreëerd. Enkele bijzonderheden: + Ruim (107m2) en licht appartement + 3 slaapkamers + Geweldig ruim dakterras van 30m2 + Eigen grond Indeling: Via het open portiek op straatniveau bereikt u middels een trap op de 1e etage de entree. Entree, meterkast en opbergruimte onder de inpandige trap, trap naar 2e etage. Via de hal heeft u toegang tot alle vertrekken en het toilet met wandcloset. De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde welke is voorzien van vele raampartijen voor geweldige lichtinval en heeft leuk uitzicht op het recent aangelegde plein. Aansluitend de luxe half-open keuken welke is voorzien vaneen prachtig natuurstenen aanrechtblad, koelkast, vriezer, ingebouwde vaatwasser, 5-pits gasfornuis met een geweldige oven van het merk SMEG. Aan de voorzijde bevindt zich een ruime slaapkamer voorzien van een inbouwkast en een sfeervolle erker. Aan de achterzijde zijn 2 slaapkamers, waarvan een met toegang tot het balkon op het zuiden. De chique badkamer is voorzien van tegels, een ligbad, inloopdouche, opstelplaats voor de wasmachine en droger, handdoekradiator en wastafelmeubel. Via de hal heeft u middels een open trap toegang tot het ruim bemeten dakterras van 30m2. Voor de juiste afmetingen verwijs ik u graag naar de plattegrond. Omgeving: Het Bezuidenhout in Den Haag staat bekend om zijn gezellige winkelstraten en uitstekende voorzieningen. De Theresiastraat is het hart van de wijk, met een breed scala aan winkels, cafés en restaurants die zorgen voor een levendige en aangename sfeer. De lokale ondernemers en de diverse speciaalzaken maken elke bezoek bijzonder en persoonlijk. Voor gezinnen zijn er volop mogelijkheden met verschillende basisscholen en speeltuinen in de buurt, waardoor het een ideale plek is om kinderen te laten opgroeien. Daarnaast heeft Bezuidenhout uitstekende verbindingen naar de belangrijkste uitvalswegen zoals de A12, A4 en A13, wat het ideaal maakt voor forenzen. Het nabijgelegen treinstation Den Haag Centraal en diverse tram- en buslijnen zorgen voor gemakkelijke toegang tot het openbaar vervoer. De combinatie van deze goede bereikbaarheid en de rustige woonomgeving maakt Bezuidenhout een aantrekkelijke woonwijk voor zowel gezinnen als werkende professionals. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte van 107m2; - Ruim dakterras van 30m2; - Appartement is in 2016 intern gerenoveerd; - Hele appartement voorzien van hoogwaardige parketvloer; - Kunststof kozijnen rondom en voorzien van dubbel glas; - Eigen grond gelegen; - 3 slaapkamers ; - Vrij uitzicht op recent aangelegd groen pleintje; - Actieve VvE, maandelijkse bijdrage van €120,-; - Oplevering in overleg, bij voorkeur 1 oktober '24; - Doen Makelaars verkoopvoorwaarden van toepassing. Een vrijblijvende hypotheekberekening nodig? Onze hypotheekadviseurs plannen graag een GRATIS EN vrijblijvend adviesgesprek met je in voor een hypotheekberekening op maat. Wij hebben geen lange wachttijden, waardoor in veel gevallen dezelfde dag nog een afspraak ingepland kan worden. Wij kunnen het hele traject voor je verzorgen, van de uiteindelijke financieringsaanvraag tot je verzekeringen. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda. _____________________ Great spacious (107m2), bright and cozy upstairs apartment. This spacious corner apartment on the 2nd floor located in the bustling Bezuidenhout has 3 bedrooms, a great roof terrace of 30m2, a luxurious semi-open kitchen and chic bathroom. Also, the apartment has a permit for a rooftop addition which can create a living area of 184m2. Some details: + Spacious (107m2) and bright apartment + 3 bedrooms + Great spacious roof terrace of 30m2 + Own land Layout: Through the open porch at street level you will reach the entrance by stairs on the 1st floor. Entrance, meter cupboard and storage space under the indoor stairs, stairs to 2nd floor. Through the hall you have access to all rooms and the toilet. The living room is located on the front which has many windows for great light and has a nice view on the recently renovated square. Then the luxury semi-open kitchen which is equipped with a beautiful stone countertop, refrigerator, freezer, dishwasher, 5-burner stove with a great oven of the brand SMEG. At the front is a spacious bedroom with a closet. At the rear are 2 bedrooms, one with access to the balcony facing south. The chic bathroom is equipped with tiles, a bathtub, walk-in shower, washer and dryer, towel radiator and washbasin. Via the hall you have access to the spacious roof terrace of 30m2. For the exact dimensions please refer to the floor plan. Surroundings: The Bezuidenhout in The Hague is known for its cozy shopping streets and excellent amenities. Theresiastraat is the heart of the neighborhood, with a wide range of stores, cafes and restaurants providing a lively and pleasant atmosphere. Local entrepreneurs and a variety of specialty stores make every visit special and personal. There are plenty of opportunities for families with several elementary schools and playgrounds nearby, making it an ideal place for children to grow up. In addition, Bezuidenhout has excellent connections to major arterial roads such as the A12, A4 and A13, making it ideal for commuters. The nearby Den Haag Centraal train station and various streetcar and bus lines provide easy access to public transportation. The combination of this good accessibility and the quiet residential environment makes Bezuidenhout an attractive residential area for both families and working professionals. Details: - Living area of 107m2; - Spacious roof terrace of 30m2; - Apartment has been renovated internally in 2016; - Entire apartment equipped with high quality parquet flooring; - Plastic window frames all around and double glazed; - Own land located; - 3 bedrooms ; - Open views on recently renovated square; - Active VvE, monthly contribution of € 120, -; - Delivery in consultation, preferably October 1, '24; - Doen makelaars sales conditions apply. Need a free mortgage calculation? Our mortgage advisors are happy to schedule a FREE AND no-obligation consultation with you for a customized mortgage calculation. We do not have long waiting times, so in many cases an appointment can be scheduled the same day. We can take care of the entire process for you, from the final financing application to your insurances. Interested in this house? Engage your own NVM purchase broker immediately. Your NVM purchase broker will stand up for your best interests and save you time, money and worry. Addresses of fellow NVM purchase brokers in Haaglanden can be found on Funda.