Dedemsvaartweg 5072545 DH Den HaagZijden, Steden en Zichten

OPEN HUIS. DE BEZICHTIGINGEN VINDEN PLAATS OP ZATERDAG 11 NOVEMBER TUSSEN 14.00 EN 15.30 UUR, U HOEFT ZICH NIET AAN TE MELDEN OM LANGS TE KOMEN, VRIJ INLOOP. Wonen in een bijzonder ruime (122 m2) appartement, gelegen op de 1e verdieping (verhoogde parterre) met heerlijk ligging. Een bijzonder appartement met 3 slaapkamers, kelderberging en een eigen PARKEERPLAATS op afgesloten terrein. Het appartement maakt deel uit van een modern complex (2001). Entree met videofooninstallatie, lichte centrale hal, lift of trap naar de 1e etage. Vanuit de lift geeft de ruime verdiepingshal toegang tot deze etage gelegen woningen. Indeling Entree woning; L-vormige hal/gang voorzien van toilet met fontein, meterkast is buiten, naast de voordeur, 3 lichte slaapkamers, badkamer voorzien van wasmachine en droger aansluiting, verder is het voorzien van ligbad en wastafel meubel. Heerlijk groot en lichte woonkamer met toegang tot L vormige balkon, afgesloten keuken lekker ruim en licht, voorzien van koel-/vrieskast, oven, inductie kookplaat, met vier pits, afzuigkap ook verbinding naar woonkamer. Bijzonderheden Het appartement is gelegen op een eeuwigdurend recht van erfpacht met afgekochte canonbetaling. Aanvaarding in overleg. Actieve Vereniging van Eigenaars met een maandelijkse bijdrage van € 205,00 Elektra 8 groepen met 2 aardlekschakelaars. De onderhoudssituatie binnen is goed. De onderhoudssituatie buiten is goed tot uitstekend. Verwarming en warmwatervoorziening middels c.v.-ketel Remeha bouwjaar 2017 Gehele appartement is voorzien van houten kozijnen voorzien van dubbel glas. Gelegen nabij winkelcentrum, Zuiderpark, recreatiegebied Madestein en badplaats Kijkduin. Diverse scholen in de omgeving, waaronder de Internationaal School of the Hague. Openbaar vervoer en uitvalswegen dichtbij. Nabij strand en zee. Keuze notaris voorbehouden aan de koper; mits een Haags notariskantoor. Bouwjaar woning 2001. Woonoppervlakte ca. 122 m² en inhoud van de woning is ca. 305m³. EPA: het energieprestatiecertificaat is in aanmaak, de woning wordt geleverd met een geldige EPA-certificaat.