Den Helderstraat 852547 SC Den HaagLeyenburg

Leyenburg. In een rustige straat gelegen ruime en goed onderhouden 4/5 kamer parterre (ca. 104 m²) met een heerlijk zonnige achtertuin (ca. 84m2) op het noordwesten. Gelegen op eigen grond en met een actieve Vereniging van Eigenaren. Enkele pluspunten: + Flinke verzorgde achtertuin op het Noord-westen + Riant appartement 104m² + Een luxe serre van 20m² (geplaatst in 2020) + Een heerlijke zonnig achtertuin van 84 m² + Kozijnen met dubbel glas + Veel bergruimte + Eigen grond Locatie: Den Helderstraat is een leuke straat in de gewilde wijk Leyenburg. Gunstig gelegen ten opzichte van diverse scholen, het winkelcentrum Monnickendamplein (met o.a. de AH en Jumbo), openbaar vervoer (tram 4 en 6), het Zuiderpark. Ook het centrum van Den Haag en het strand zijn zowel met de fiets als met OV snel te bereiken. Indeling: entree; tochtportaal; gang met toilet met fonteintje; berging; doorgebroken woonkamer (14.94x3.23m); open keuken met keukenblok in U-vormige opstelling en voorzien van div apparatuur; voorzijkamer (4.06x2.54m) met vaste kast; achterslaapkamer (4.57x2.30m); tussenkamer (3.22x1.63m); badkamer (4,5 jaar oud) met inloopdouche, 2e toilet en wastafel; aparte wasruimte. Openslaande deuren vanuit de woonkamer naar de serre. Serre (2.6m hoog) betegeld met veel lichtinval door grote raampartijen en schuifdeuren naar de tuin. Achtertuin van bijna 12 meter diep en 7 meter breed met vrijstaande houten berging. Bijzonderheden; - Riante achtertuin (west) met ruime schuur en een achteruitgang. - Geheel vzv dubbel glas - Energielabel C - Actieve VvE; bijdrage € 100,- per maand - Serre geplaatst in 2020 - Woonoppervlak 104 m², tuin 84m² - Eigen grond - In verband met het bouwjaar van de woning zal ongeacht de kwaliteit van de woning in de NVM koopovereenkomst een ouderdoms- en materialenclausule worden opgenomen - Oplevering in overleg MEER INFORMATIE? Op onze website staat de meest complete informatie over deze woning. Hier kunt u ook een bezichtigingsafspraak aanvragen waarbij u het digitale woningdossier met aanvullende documenten ontvangt. KAN IK DIT BETALEN? Als extra service maken wij graag GRATIS EN VRIJBLIJVEND een hypotheek berekening door een van onze onafhankelijk hypotheekadviseurs. Wij kennen geen lange wachttijden waardoor vaak nog dezelfde dag een afspraak ingepland kan worden. Uiteindelijk kunnen wij indien gewenst de gehele financieringsaanvraag verzorgen. ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.n.