Frederikstraat 6072514 LS Den HaagWillemspark

Frederikstraat 607 te Den Haag (see English text below) In het populaire ‘Buurtschap 2005’ (centrum Den Haag), gelegen gerenoveerd 3-kamer appartement van 66 m² op de 1e verdieping. Het appartement beschikt over een fijn ruim terras aan de achterzijde. Optioneel is in combinatie een eigen parkeerplaats te koop op het achtergelegen parkeerterrein. De Frederikstraat -en in het verlengde de Denneweg- behoeft onder de kenners geen verdere introductie, in een paar steekwoorden; mooie restaurants, heerlijke terassen en leuke winkels allemaal onder handbereik. Het Lange Voorhout, musea en theaters op loopafstand. Verder goede openbaar vervoerverbindingen en snelle aansluiting op verschillende uitvalswegen. Indeling: Afgesloten entree op de begane grond met brievenbussentableau en intercom. Lift en trap naar de 1e verdieping. Entree appartement, hal met ruime inpandige berging voorzien van wasmachine aansluiting, meterkast en apart modern afgewerkt toilet. Lichte, ruime woonkamer en moderne open keuken met alle benodigde inbouw apparatuur: oven, magnetron, vaatwasmachine, koelkast en aparte vriezer. Vanuit de woonkamer toegang tot het ruime zonnige terras en verder een modern afgewerkte badkamer voorzien van een inloopdouche en vaste wastafel. Kortom; een leuk en modern stadsappartement mét terras, op een van de leukste plekjes in Den Haag! Bijzonderheden: - gelegen op eigen grond; - woonoppervlak conform branchbrede meetinstructie ca. 66 m²; - zonnig terras van ca. 10 m²; - kadastraal bekend: sectie P 9991 A-11 (appartement) + A-128 (berging); - eventueel parkeerplaats met nummer 171 te koop voor € 20.000,- (kadastraal bekend: sectie P 9991 A-760); - actieve en professioneel beheerde VvE; - maandelijkse bijdrage € 229,84 (appartement en berging) en € 13,09 (parkeerplaats); - VvE ingeschreven in de KvK; - gemeenschappelijke opstalverzekering; - MJOP aanwezig; - gemeenschappelijke verwarming, voorschot stookkosten thans € 75,71 per maand; - moderne keuken en sanitair; - vanwege het originele bouwjaar zullen in de koopovereenkomst de zogenaamde ouderdoms- en materialenclausule opgenomen worden; - in de koopovereenkomst zal de zogenaamde niet-zelfbewoningsclausule worden opgenomen, daar de woning voorheen verhuurd is geweest. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door Makelaarskantoor Reichman & Rommelaar B.V. wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. ____________________________________________________________________________________ Frederikstraat 607 in The Hague In the popular 'Buurtschap 2005' (centre The Hague), located renovated 3-room apartment of 66 m² on the 1st floor. The apartment has a nice spacious terrace at the rear. Optionally, a private parking space in the rear parking lot can be purchased in combination. The Frederikstraat -and by extension the Denneweg- needs no further introduction among connoisseurs, in a few words; beautiful restaurants, lovely terraces and nice stores all within easy reach. The Lange Voorhout, museums and theaters within walking distance. Furthermore, good public transport connections and fast connection to various highways. Layout: Closed entrance on the first floor with mailboxes and intercom. Elevator and stairs to the 1st floor. Entrance apartment, hall with spacious storage room with washing machine connection, meter cupboard and separate modern toilet. Bright, spacious living room and modern open kitchen with all necessary built-in appliances: oven, microwave, dishwasher, refrigerator and separate freezer. From the living room access to the spacious sunny terrace and a modern bathroom with shower and sink. In short; a nice and modern city apartment with terrace, on one of the nicest areas in The Hague! Details: - located on own land; - livable floorspace, according to industry-wide measuring instruction approx 66 m²; - sunny terrace of approx. 10 m²; - land registry information: section P 9991 A-11 (apartment) + A-128 (storage room); - possible parking place with number 171 for sale for € 20.000,- (land registry info: section P 9991 A-760); - active and professionally managed owners association; - monthly VvE contribution € 229.84 (appartement and storage) and € 13,09 (parking); - VvE registered in the Chamber of Commerce; - communal building insurance; - MJOP present; - communal heating, advance costs currently € 75,71 per month; - modern kitchen and bathroom; - Due to the original year of construction, the purchase agreement will include the so-called age and materials clause; - in the contract, the so-called non-self-occupancy clause will be included, because the apartment was previously rented. This information has been compiled by us with due care. However, no liability is accepted by Reichman & Rommelaar B.V. for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All stated dimensions and surface areas are indicative.