Gedempte Burgwal 16-B2512 BT Den HaagZuidwal

Gaaf 4-kamer appartement van 85 m2 met ruim terras op unieke locatie in het bruisende centrum van Den Haag! De woning heeft energielabel A ! Dit heerlijke appartement is waanzinnig gelegen in het centrum van Den Haag aan de rand van Chinatown. Het appartement is modern en smaakvol gerenoveerd en heeft naast een moderne keuken en badkamer, 3 slaapkamers en een fijn dakterras van maar liefst 36,4 m2. Bent u op zoek naar een instapklaar familie appartement middenin het bruisende Den Haag, plan dan direct een bezichtiging in. Ligging Uniek gelegen aan de Gedempte Burgwal middenin het centrum en aan de rand van Chinatown in Den Haag. Een diversiteit aan winkels, horeca, culturele instellingen en musea liggen binnen handbereik. Tevens is het Openbaar vervoer op loopafstand te bereiken en ligt de uitvalsweg naar de A12 om de hoek. Indeling Begane grond Centrale entree op de begane grond. Hier betreedt u de hal met bellentableau, brievenbussen en toegang tot de inpandige berging. Middels de lift of de trap bereikt u de eerste etage. Eerste etage Ingang naar het appartement. Bij binnenkomst betreedt u de ruime L-vormige hal voorzien van prachtige inbouwspots en met toegang tot alle vertrekken van het appartement. Direct aan de rechterhand vindt u een ruime wasruimte met opstelplaats voor wasmachine en droger en tevens de boiler. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de lichte woon-eetkamer met fijne erker die zicht biedt op de Gedempte Burgwal. De woonkamer heeft een prachtige laminaat vloer met brede plank en moderne zwarte railverlichting. Via de woonkamer bereikt u de half-open moderne keuken. De keuken is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur waaronder een oven, magnetron, 4-pits kookplaat, koelvries combinatie en vaatwasser. Terug in de hal heeft u toegang tot het moderne aparte toilet met fontein en de badkamer voorzien van wastafel met meubel en aparte douche. Zowel het toilet als de badkamer zijn smaakvol gerenoveerd met beige tegels en zwarte accessoires. Aan de achterzijde van de woning vindt u de 3 slaapkamers, waarvan de master bedroom direct toegang heeft tot het achtergelegen terras. Het ruime terras, gelegen op het zuidoosten is voorzien van moderne vlonders en heeft een prettige berging. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte van 85m2 (gemeten conform BBMI) - Ruim dakterras van bijna 35m2 - 3 slaapkamers - Energielabel A - Bouwjaar 1977 - Unieke ligging in het centrum van Den Haag nabij winkels en OV - Aparte eigen berging - Actieve en professionele VVE, 19/596e aandeel, bijdrage €340,51 per maand (inclusief voorschot stookkosten) - Circa €250.000 euro in de VVE reserve - MJOP voor onderhoud van het complex aanwezig - Ouderdomsclausule van toepassing