Gedempte Gracht 5112512 AM Den HaagZuidwal

Kopers opgelet! Hier vindt u het ideaal gelegen 2-kamer appartement midden in het levendige centrum van Den Haag. Het appartement heeft een ruime woonkamer met open keuken, slaapkamer en een ruim balkon! Een heerlijk thuis midden in het bruisende centrum van den Haag. Of u nu een film in de bioscoop wilt zien, lekker gezellig op het terras wilt zitten of heerlijk uit eten wilt gaan, bij een van de vele lekkere restaurants, dan is dit alles mogelijk op loopafstand zodra u de deur uitstapt. Het plein, de Grote Markt, het vernieuwde Rabbijn Maarsenplein of de gezellige winkelstraten van het centrum van Den Haag zijn allemaal aan te lopen binnen enkele minuten. De snelwegen en het openbaarvervoer zijn snel en makkelijk te bereiken. Indeling Veilig afgesloten portiek met brievenbussen, bellentableau, trap en lift. Entree woning: voordeur, hal met meterkast, diepe berging en toilet. In de woonkamer bevindt zich de open keuken, die direct in verbinding staat met de leefruimte. De keuken is voorzien van een vaatwasser, koelkast met vriesvak, afzuigkap, vier pits gaskookplaat en oven. Via de leefruimte stapt u zo de zeer royale slaapkamer binnen. De badkamer is bereikbaar via de hal en de slaapkamer. Deze zeer luxe en mooie badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en wasmachine aansluiting. Bijzonderheden -Woonoppervlakte 60 m2 - Verwarming middels blokverwarming; - Warm water middels centrale voorziening; - Gemeenschappelijke fietsenstalling; - Actieve Vereniging van Eigenaars, bijdrage € 322,56 per maand (kookgas, water en erfpachtcanon); - Erfpachtcanon zit in bijdrage vve en bedraagt thans € 334,92 per jaar en wordt herzien in 2028; - Blokverwarming, voorschotstookkosten € 125,92 per maand - fantastische ligging midden in het centrum - Materialen- en ouderdomsclausule worden in de koopakte opgenomen - Oplevering in overleg