Gevers Deynootweg 5822586 BS Den HaagScheveningen Badplaats

GEVERS DEYNOOTWEG 582 SCHEVENINGEN Zeer ruim, goed onderhouden en compleet appartement (151 m²) gelegen aan het bruisende plein voor het Kurhaus met een zeer ruime woon-/ eetkamer, moderne keuken met inbouwapparatuur, 3 slaapkamers, 2 badkamers, een zeer ruim, zonnig terras en een eigen parkeerplaats en berging in de onderbouw. Midden in het bruisende deel van Scheveningen gelegen appartement met de Scheveningse Boulevard om de hoek, hier kunt u genieten van de vele faciliteiten die Scheveningen te bieden heeft, het openbaar vervoer stopt bijna voor de deur, u bent in 14 minuten op Den Haag CS of in het Centrum, het Schevenigse strand en de Oostduinen liggen om de hoek, evenals diverse sportfaciliteiten, winkels en restaurants. Indeling: vernieuwde entree aan de Gevers Deynootweg, lift naar de 3e etage, ruime hal met entree, ruime T-vormige hal met vaste kast voor de Cv-ketel (Vaillant Thermo Compact), eenvoudig betegeld toilet met fontein, zeer ruime woon- / eetkamer 12,1/11,2x5,75/3,25 met houten vloer en toegang tot zonnig terras 5,7x4.6/3.7 en 5,9x0,9, aan de eetkamer grenst de moderne keuken 3,64x2,45 met L-vormige keukenopstelling met apart blok voor de apparatuur, hardstenen aanrecht blad en inbouwapparatuur, te weten 5-pits gas kookplaat met afzuigkap, oven, vaatwasser en koelkast met vriezer, het aanrechtblad is bij het raam extra breed, vanuit de hal is de achter zijkamer 3,6/2.6x2,5, brede gang 4,8x2,1 met moderne gasten badkamer 2,1x1,7 met inloopdouche, wastafelmeubel, kast en design radiator, berging 2,2x1,8 met wasmachine aansluiting en kast, 2e slaapkamer 5,4x2,1 met houten vloer, riante hoofdslaapkamer 6,3x3,6 en 1,8x1,4 met vast kast en doorloop naar de moderne privé badkamer 2,9x1,79 met ligbad, dubbel wastafelmeubel, hangcloset en design radiator. Eigen parkeerplaats en berging. Gezamenlijke fietsenberging. Bijzonderheden: - elektra 8 groepen met aardlekschakelaar en krachtstroom - Cv-gas, bouwjaar CV-ketel Vaillant VR combiketel uit 2021 - geheel geïsoleerd - energielabel B - bijdrage VvE € 516,59 voor appartement en parkeerplaats - huismeester aanwezig - erfpacht voor onbepaalde tijd, canon € 449,71 per half jaar, vast t/m 2030. - In 2031 bedraagt de canon € 539,65 per half jaar - vanaf 2032 wordt de verhoging van de canon berekend op basis van het prijsindexcijfer van het CBS - bouwjaar 1980 De koopovereenkomst wordt vastgelegd in de NVM koopakte, waarin eventueel extra clausules worden opgenomen zoals: ouderdomsclausule, materialenclausule, de niet zelf bewoningsclausule, de Meetinstructie, het Energielabel en afspraken voor de nutsbedrijven. De tekst van de NVM koopakte, alsmede de extra clausules, zijn op verzoek beschikbaar. Interesse in dit huis? Schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.