Omschrijving
Gelegen in een gezellig en een leuk stukje van de wijk aan een doorgaande weg een keurig onderhouden 4-kamer bovenwoning gesitueerd op de 1ste verdieping met eigen berging op de begane grond. Dit appartement beschikt over een prettige indeling met veel lichtinval, 3 goede slaapkamers, een nette badkamer en voorzien van houtenkozijnen met dubbele beglazing. Daarnaast kenmerkt deze woning zich door een karakteristieke vooroorlogse geveluitstraling en maakt het onderdeel uit van een actieve vereniging van eigenaren.
Locatie
Door de centrale ligging bevinden zich in de directe nabijheid het centrum van Rijswijk (Herenstraat), diverse scholen (o.a. Haagse Hogeschool), winkels (o.a. Megastores), openbaar vervoer (tram 1, 15, 16 en 17), NS Station Hollands Spoor, divers uitvalswegen en de snelwegen A-4 en A-13. Kortom een leuke woning op een centrale locatie.
Indeling
Middels open portiek toegang tot de woning gelegen op de 1e etage; voordeur; L-vormige gang met toilet en toegang tot de volgende ruimtes; woon- en eetkamer (5.51 x 3.60) aan de achterzijde met toegang tot het balkon; slaapkamer I (4.20 x 3.60) aan de voorzijde; slaapkamer II (3.09 x 2.76) gelegen aan de voorzijde; slaapkamer III (3.93 x 2.45) gelegen aan de achterzijde met toegang tot het balkon; tussengelegen badkamer (2.60 x 2.18) met wastafelmeubel en douche; keuken (2.86 x 2.15) aan de achterzijde met keukenblok, afzuigkap, losse koel-vriescombi en toegang tot het balkon (7.76 x 0.91);
Balkon
- Balkon (7.76 x 0.91) aan de achterzijde met vaste kast
Bijzonderheden
- Gelegen op eeuwigdurende erfpachtgrond
- De canon bedraagt per halfjaar achteraf € 72,26 + € 16,00 beheerkosten
- De eerstvolgende canonherziening vindt plaats op 1-7-2028
- Woonoppervlakte 78m²
- Bouwjaar 1931
- Eigen (fietsen)berging op de begane grond
- Actieve VVE
- KVK nummer 50429701
- Huisnr's 108, 112, 116 en 120
- Maandelijkse bijdrage € 118,75
- 1/4e aandeel
- Reservefonds € 17.531,87 (per 31-12-2022)
- Meerjarig onderhoudsplan beschikbaar
- Cv-ketel Intergas HR 2013
- Volledig voorzien van houten kozijnen met dubbel glas
- Elektra 7 groepen met 2 aardlekschakelaar
- Energielabel is aangevraagd
- Oplevering in overleg
Kenmerken
Overdracht
- Laatste vraagprijs
- € 235.000 kosten koper
- Vraagprijs per m²
- € 3.013
- Status
- Verkocht
Bouw
- Soort appartement
- Portiekwoning (appartement)
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1931
- Specifiek
- Beschermd stads- of dorpsgezicht
- Soort dak
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Oppervlakten en inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Wonen
- 78 m²
- Gebouwgebonden buitenruimte
- 6 m²
- Externe bergruimte
- 4 m²
- Inhoud
- 260 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Aantal woonlagen
- 1 woonlaag
- Gelegen op
- 2e woonlaag
Energie
- Energielabel
- Isolatie
- Dubbel glas
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv-ketel
- Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Kadastrale gegevens
- DEN HAAG AI 9050
- Kadastrale kaart
- Eigendomssituatie
- Erfpacht
- Lasten
- € 144,52 per jaar
Buitenruimte
- Ligging
- In woonwijk
- Balkon/dakterras
- Balkon aanwezig
Bergruimte
- Schuur/berging
- Box
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
VvE checklist
- Inschrijving KvK
- Ja
- Jaarlijkse vergadering
- Ja
- Periodieke bijdrage
- Ja
- Reservefonds aanwezig
- Ja
- Onderhoudsplan
- Nee
- Opstalverzekering
- Ja
Foto's 26
© 2001-2024 funda