Goeverneurlaan 4662523 CK Den HaagLaakkwartier-West

Op een zeer centrale locatie, in het bruisende en gewilde woongebied van Laakkwartier aan de Goeverneurlaan gelegen. Dit zeer royale en goed onderhouden eerste verdieping heeft maar liefst een woonoppervlakte van ca. 77 m². Het appartement beschikt over een lichte living, gesloten keuken, 3 slaapkamers, badkamer en een balkon. Open portiek, entree eerste verdieping, entree appartement, ruime hal, toilet, meterkast (3 groepen), opstelplaats wasmachine. Voorgelegen woonkamer geheel voorzien van laminaatvloer, erker met glas-in-lood-raampartijen en schouwpartij. Nette keuken met opstelplaats voor de HR cv-ketel (Remeha, 2023) en toegang tot het achtergelegen balkon met balkon kast gelegen op het zuidoosten. Achtergelegen grote (slaap)kamer met schouwpartij. Tweede slaapkamer aan de voorzijde en derde slaapkamer aan de achterzijde. Nette badkamer voorzien van doucheruime en vaste wastafel. Aanvullende informatie: Woonoppervlakte ca. 77 m²; Wooninhoud ca. 262 m³; Voorzien dubbele beglazing; Bouwjaar 1931; Energielabel C; Actieve VVE € 150,- per maand; Gemeenschappelijke opstalverzekering; Gemeentelijk BSG Laakkwartier; Voor de afmetingen en indeling wordt verwezen naar de plattegrond; Gezien het bouwjaar wordt de ouderdoms en materialenclausule opgenomen; De woning komt uit de verhuur, hierdoor wordt een niet bewonersclausule opgenomen; Gelegen op erfpacht. De canon en beheerkosten zijn eeuwigdurend afgekocht. Het recht is eeuwigdurend (her)uitgegeven door middel van een notariële akte. Oplevering in overleg; Kortom een zeer aantrekkelijke appartement op een centrale locatie, mede door zijn centrale ligging nabij het winkelgebied, scholen, openbaar vervoer en Den Haag Centrum de moeite waard. Bovenstaande informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons kantoor wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door ons, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper wordt in de gelegenheid gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren”.