Omschrijving

Parterre liefhebbers opgelet! Bent u op zoek naar een ruime woning, zonnige achtertuin (ZW) van meer dan 100 m2, voldoende slaapkamers en een woning welke u nog eigen kunt maken dan bent u hier aan het juiste adres! Deze ruime (ca. 112 m2) 4 kamer benedenwoning beschikt over een eenvoudige doch nette badkamer en keuken maar heeft het genot van veel licht, ruimte en mogelijkheden!. De woning is gelegen op fietsafstand van de duinen en het strand, de gezellige Fahrenheitstraat met diverse lunch of dinner mogelijkheden maar ook openbaar vervoer is binnen handbereik. kortom een fijne woning met enorm veel potentie Indeling Entree woning, ruime hal welke toegang geeft tot alle vertrekken. De woonkamer is ruim opgezet, tuingericht en is aan de voorzijde voorzien van een extra (slaap)kamer. De naastgelegen keuken is vrij basic en voorzien van 5 pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, losse koel-/vriescombinatie en opstelplaats cv combi-ketel. Vanuit de keuken eveneens toegang tot de zeer zonnige (ZW) achtertuin van maar liefst 100 m2. Aan de voorzijde treft u de eerste slaapkamer aan welke van prima formaat is, tevens is hier de opstelplaats voor de meterkast. De naastgelegen berging biedt u tal van mogelijkheden voor het verplaatsen-/uitbreiden van de badkamer. De huidige badkamer is basic doch netjes en v.v. jacuzzi, wastafel en radiator. de separate toilet is keurig. De derde slaapkamer is aan de achterzijde gelegen en geeft net als de twee andere slaapkamers de mogelijkheid voor een tweepersoonsbed. Ook deze slaapkamer heeft toegang tot de zonnige achtertuin v.v. tuinhuis en wateraansluiting. Bijzonderheden - Type woning: benedenwoning - De grond is belast met erfpacht, de canon is eeuwigdurend afgekocht - De V.v.E. is actief, bijdrage € 125,- per maand - De woning is geheel v.v. dubbel glas met kunststof kozijnen - Verwarming en warm water middels cv combi-ketel (bouwjaar 2022) - Het dak is in 2019 vernieuwd - Het betreft een beschermd stads of dorpsgezicht - Oplevering in overleg

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 439.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.924
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 125,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1920
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor mensen met een beperking
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
112 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
455 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Jacuzzi en wastafel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en schuifpui

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom

Kadastrale gegevens

DEN HAAG AN 1
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht
Lasten
Eeuwigdurend afgekocht

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin
Achtertuin
109 m² (12,15 meter diep en 8,99 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 125,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja

Foto's 31

  • Bekijk foto 1 van Goudenregenstraat 86
  • Bekijk foto 2 van Goudenregenstraat 86
  • Bekijk foto 3 van Goudenregenstraat 86
  • Bekijk foto 4 van Goudenregenstraat 86
  • Bekijk foto 5 van Goudenregenstraat 86
  • Bekijk foto 6 van Goudenregenstraat 86
  • Bekijk foto 7 van Goudenregenstraat 86
  • Bekijk foto 8 van Goudenregenstraat 86
  • Bekijk foto 9 van Goudenregenstraat 86
  • Bekijk foto 10 van Goudenregenstraat 86
  • Bekijk foto 11 van Goudenregenstraat 86
  • Bekijk foto 12 van Goudenregenstraat 86
  • Bekijk foto 13 van Goudenregenstraat 86
  • Bekijk foto 14 van Goudenregenstraat 86
  • Bekijk foto 15 van Goudenregenstraat 86
  • Bekijk foto 16 van Goudenregenstraat 86
  • Bekijk foto 17 van Goudenregenstraat 86
  • Bekijk foto 18 van Goudenregenstraat 86
  • Bekijk foto 19 van Goudenregenstraat 86
  • Bekijk foto 20 van Goudenregenstraat 86
  • Bekijk foto 21 van Goudenregenstraat 86
  • Bekijk foto 22 van Goudenregenstraat 86
  • Bekijk foto 23 van Goudenregenstraat 86
  • Bekijk foto 24 van Goudenregenstraat 86
  • Bekijk foto 25 van Goudenregenstraat 86
  • Bekijk foto 26 van Goudenregenstraat 86
  • Bekijk foto 27 van Goudenregenstraat 86
  • Bekijk foto 28 van Goudenregenstraat 86
  • Bekijk foto 29 van Goudenregenstraat 86
  • Bekijk foto 30 van Goudenregenstraat 86
  • Bekijk foto 31 van Goudenregenstraat 86

© 2001-2024 funda