Hanenburglaan 3912565 GP Den HaagBloemenbuurt-Oost

HANENBURGLAAN 391, BLOEMENBUURT Wonen in een rustige straat van de Bloemenbuurt maar wel alle faciliteiten zoals winkels, scholen, openbaar vervoer en het strand in de directe omgeving? Maak dan een afspraak om dit lichte en ruime 4-kamer appartement met 2 goede slaapkamers op de topetage te bezichtigen! Indeling: Entree via een afgesloten portiek met trap naar de tweede etage en entree tot het appartement. L-vormige hal voorzien van een ruime meterkast met opstelplaats voor de CV-ketel en separaat toilet met fonteintje. De hal biedt toegang tot alle vertrekken. Ruime woonkamer en suite met deur naar het zonnige achterbalkon op het Noordwesten gelegen. De woonkamer scheidt de eetkamer door originele glas-in-lood stolpdeuren en een vaste inbouwkast. De aan de voorzijde gelegen eetkamer heeft een ruime, open keuken met 4-pits gasfornuis, vaatwasser en een separate koel/vriesopstelling inclusief inbouwoven. De royale slaapkamer aan de achterzijde heeft eveneens toegang tot het balkon over de volle breedte met balkonkast. De tweede slaapkamer die zich aan de voorzijde bevindt heeft een klein balkon met uitzicht over de brede Hanenburglaan. De nette badkamer is voorzien van een douche, vaste wastafel en een handdoekradiator. Bijzonderheden:  •    Fraai breed en zonnig balkon aan de achterzijde, klein balkon aan de voorzijde •    Gunstige ligging nabij winkels in de Fahrenheitstraat en de Goudsbloemlaan, nabij strand, zee en duinen •    Praktisch is de eigen berging achter het gebouw •    Energielabel E •    Actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van € 150,02  •    Elektra 8 groepen en 2 aardlekschakelaars •    Centrale verwarming en warm water middels een Remeha combiketel uit 2012 •    Woonoppervlakte 86 m2, inhoud 281 m3  •    Bouwjaar 1955 •    Materialen-, niet bewonings- en ouderdomsclausule worden in de NVM koopakte opgenomen  •    Erfpachtcanon loop af op 31-12-2027. De halfjaarlijkse canon bedraagt momenteel € 30,40 excl. € 0,45 beheerkosten. Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.  Deze tekst is door ons kantoor met de meeste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden.