Harderwijkstraat 822573 ZN Den HaagOostbroek-Zuid

Ontdek de charmante wijk Oostbroek-Zuid in Den Haag, waar wonen een ware belevenis wordt! Oostbroek-Zuid, gelegen in het zuidoosten van Den Haag, biedt een groene woonomgeving. De wijk staat bekend om zijn multiculturele karakter. Hier vind je prachtige woonhuizen en comfortabele appartementen. Alle gemakken binnen handbereik: Deze wijk is perfect voor gezinnen, met scholen, winkels en sportfaciliteiten in de buurt. Hier kun je genieten van het prachtige Zuiderpark, ideaal voor ontspanning en sportieve activiteiten. Iets verder weg maar nog steeds goed bereikbaar liggen de wonderschone tuinen van landgoed Te Werve. Uitstekende bereikbaarheid: Oostbroek-Zuid is goed verbonden met het openbaar vervoer en heeft eenvoudige toegang tot snelwegen, waardoor je Den Haag en omliggende steden moeiteloos kunt bereiken. In het hart van de stad bieden wij een unieke kans. Deze prachtige woning met 3 kamers en een ruime 83 m² aan leefruimte, dateert uit 1934. Indeling De entree is op de 1e etage, hier is de groepenkast (8 groepen + a.l.s.) en de trap die leidt naar de woonetage. Op de 2e etage aangekomen is een overloop die toegang geeft tot alle ruimtes, te weten de L-vormige woonkamer, de twee slaapkamers, de badkamer, het toilet met modern hangend closet, een kast voor de wasmachine en de droger, boven de trap een handige bergkast en last-but-not-least de keuken. De L-vormige woonkamer met gezellige sfeerhaard heeft door de vele ramen een goede lichtinval. De keuken is met een 4-pits gaskookplaat met oven en afzuigkap, een koel vries/combi en een vaatwasser van de nodige inbouwapparatuur voorzien. Vanuit de keuken is er toegang tot het op het zuidoosten gelegen balkon, hier is ook de opstelplaats van de Cv-ketel (Remeha Avanta 2017). De grote slaapkamer geeft middels een schuifpui ook toegang tot het op het zuidoosten gelegen balkon. De badkamer heeft een bad/douche combinatie, een wastafel met meubel en een handige handdoek radiator waardoor je altijd droge en warme handdoeken hebt. Mis de kans niet om deze woning te bezichtigen. Neem contact met ons op voor meer informatie of maak een afspraak voor een persoonlijke rondleiding. KENMERKEN • Bouwjaar 1934 • 3 Kamers (2 slaapkamers) • Gebruiksoppervlakte wonen ca. 83 m² (NVM Meetinstructie) • Gelegen op eigen grond • VvE actief (1/6e aandeel), bijdrage € 50,- per maand • Geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbelglas • Gehele woning voorzien van een doorlopende laminaatvloer • Energielabel E VERKOOPCONDITIES • Oplevering in overleg • Notariskeuze in overleg • NVM-koopovereenkomst model 2023 • Ouderdoms- en materialen clausule van toepassing, • Verkoopvoorwaarden en privacyverklaring van ons kantoor van toepassing. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.