Isabellaland 11362591 SX Den HaagLanden

Aan de rand van Den Haag in de goed bereikbare en groene wijk Mariahoeve op de derde etage gelegen 4/5 kamer appartement met balkon over de volle breedte en aparte berging in de onderbouw. De woning is ongeveer 84 m2 groot met 3 slaapkamers en een energielabel C. Het gebouw ligt gunstig ten opzichte van de winkels van Het Kleine Loo en The Mall of the Netherlands. Maar ook van diverse scholen (lager- en middelbaar onderwijs. Dicht bij zijn verschillende vormen van openbaar vervoer en de uitvalswegen N14, A4 en A44. Voor ontspanning heb je de beschikking over verschillende parken en sportfaciliteiten in de buurt. Indeling: Centrale entree, moderne hal met zitje en bellen- en brievenbussentableau. Tweede (afgesloten) hal met trappenhuis en lift naar de derde verdieping. Galerij. Entree woning, tochthal met meterkast. L-vormige gang met toegang tot alle vertrekken. Aan de galerijkant liggen twee goede slaapkamers waarvan één met vaste kast en een derde kleinere was-/berg-/studeerkamer. In deze ruimte ook de aansluiting voor de wasmachine en de boiler voor het warm water. Vervolgens een moderne wc en een badkamer met douche en vaste wastafel in meubel. Aan het einde van de gang een diepe vaste kast met extra bergruimte. De woon- eetkamer met open keuken kijkt uit over de groene tuinen tussen de gebouwen in. De woonkamer is ruim en heeft door de grote raampartij zeer veel daglicht. Het balkon ligt over de gehele breedte van de woonkamer en is ruim genoeg voor een paar stoelen en een klein tafeltje. De keuken heeft een moderne L-vormig keukenblok met off-white kastjes en een houtlook aanrechtblad. De achterwand heeft wit tegelwerk. De keuken is voorzien van inbouw koel/vriescombinatie, inductie kookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Op de begane grond is een aparte (fietsen)berging. Parkeren kan in de straat of op eigen terrein. Bijzonderheden: Bouwjaar 1966 Gelegen op erfpachtgrond. Huidige contract loopt t/m 31-12-2035. Canon € 98,38 per jaar excl. € 32 beheerkosten Nieuwe aanbieding reeds aangevraagd. Actieve VvE, bijdrage €230,03 per maand, voorschot stookkosten ca €140 per maand Verwarming middels blokverwarming. Warm water via Daalderop elektrische 80 liter boiler Elektra 3 groepen met ALS Alle kamers voorzien van laminaatvloeren Nagenoeg geheel voorzien van dubbele ramen. Energielabel C De woning komt uit de verhuur Voor maten: zie plattegrond Oplevering in overleg. Kan op korte termijn Interesse in dit ruime appartement? Je bent uiteraard meer dan welkom om dit fijne huis te komen bezichtigen. Schakel bij voorkeur een eigen NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Vanwege de bouwperiode zullen de "algemene ouderdoms- en materialen clausules" in de NVM koopovereenkomst worden opgenomen. Omdat het een huurwoning is geweest zal ook een "niet bewoners clausule" worden opgenomen. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.