Isabellaland 14562591 EG Den HaagLanden

CENTRAAL EN TOCH RUSTIG IN DE GROENE WIJK MARIAHOEVE GELEGEN LEUK EN LEKKER LICHT 2-KAMER HOEK APPARTEMENT MET PRACHTIG VRIJ UITZICHT OVER DE WEILANDEN, ZONNIG BALKON OP HET ZUIDOOSTEN, EIGEN BERGING IN DE ONDERBOUW, GEMEENSCHAPPELIJKE FIETSENBERGING EN PARKEREN VOOR BEWONERS OP EIGEN TERREIN! Dit leuke appartement is rustig gelegen aan de rand van de groene wijk Mariahoeve. Door de hoekligging in het complex heb je een prachtig vrij uitzicht over de weilanden tussen Leidschendam. In de directe nabijheid van veel openbaar vervoer, station Mariahoeve, uitvalswegen (N14/N44) en winkelcentrum Mariahoeve. Veel wandelmogelijkheden in de nabijgelegen parken "Marlot" en "Reigersbergen" en niet te vergeten het Haagse Bos. Ook het bruisende Haagse centrum is makkelijk per fiets of openbaar vervoer te bereiken! Indeling: Gemeenschappelijk entree met brievenbussen en bellen, liften of trap naar de vierde verdieping. Via de galerij naar de voor deur aan het einde van de galerij. Entree appartement, tochtportaal, hal met meterkast. Heerlijk lichte won-/eetkamer met vaste kaste, een prachtig weids uitzicht over de landerijen tussen Wassenaar/Leidschendam en toegang tot het zonnige balkon op het zuidoosten. Ruime slaapkamer met vaste kasten en ook vanaf hier weer een fraai weids uitzicht. Nette keuken voorzien van koelkast, oven, gaskookplaat en afzuigkap. Badkamer voorzien van hoekdouche, wastafelmeubel en wasmachine aansluiting. Eenvoudig toilet met fontein. Het appartement beschikt over een eigen berging in de onderbouw en voor de bewoners zijn er zowel een gemeenschappelijke fietsenstalling als parkeerplaatsen op eigen terrein. Bijzonderheden: - Erfpacht t/ 31 december 2035, canon € 69,19 per jaar - Aanbieding voor eeuwigdurende heruitgifte aangevraagd door verkoper bij de gemeente - Definitief energielabel D - Actieve VvE, bijdrage € 178,54 per maand - Verwarming middels blokverwarming. voorschot stookkosten € 98,06 per maand - Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas - Warm water via geiser (huur) - Elektrische installatie bestaande uit 4 groepen - Vrijwel geheel voorzien van laminaatvloer - Vanwege het bouwjaar zijn de ouderdom en materialenclausule van toepassing - Niet zelf bewoond clausule van toepassing - Oplevering per direct mogelijk Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.