Isingstraat 102522 JZ Den HaagLaakkwartier-Oost

Gelegen in een gezellig en leuk stukje van de wijk een goed onderhouden 3-kamer benedenwoning van 67m² gelegen op eigen grond en met originele details zoals glas in lood en ‘’een kamer en suite’’ met schuifseparatie. De woning heeft een actieve VvE met een meerjarig onderhoudsplan en is daarnaast o.a. voorzien van 2 slaapkamers, een recente gemoderniseerde badkamer (2023), een fraaie keuken, een cv-installatie, rondom voorzien van kozijnen met dubbel glas en een ruime zonnige achtertuin gelegen op het zuid oosten. Kortom! Een leuke woning welke zeker een bezichtiging waard is! Door de centrale ligging bevinden zich in de directe nabijheid het centrum van Rijswijk (Herenstraat), diverse scholen (o.a. Haagse Hogeschool), winkels (o.a. Megastores), openbaar vervoer (tram 1, 15, 16 en 17), NS Station Hollands Spoor, diverse uitvalswegen en de snelwegen A-4 en A-13. Indeling Entree woning op de begane grond met tochtportaal; gang met separaat toilet en toegang tot de volgende ruimtes; sfeervolle woon/eetkamer (4.83 x 3.49) aan de voorzijde met vaste kasten, schuifseparatie en toegang naar de hoofdslaapkamer (4.49 x 3.09) aan de achterzijde; fraaie keuken (2.44x 1.88) aan de achterzijde, welke in 2016 is geplaatst en o.a. voorzien is van een 4-pits gaskookplaat met afzuiger, combi oven, magnetron koelkast, vriezer en toegang tot de tuin; in 2023 gemoderniseerde badkamer (3.39 x 2.09) aan de achterzijde met inloop douche, badmeubel met wastafel, opstelplaats cv-ketel (2014) en vaste kast met meterkast en wasmachine- en droger opstel plaats; slaapkamer I (4.56 x 2.27) aan de voorzijde; tuin (7.78 x 7.08) aan de achterzijde gelegen op het zuid oosten met een overkapping/bergruimte; Tuin Tuin (7.78 x 7.08) aan de achterzijde gelegen op het zuid oosten met een overkapping/bergruimte; Bijzonderheden - Gelegen op eigen grond - Woonoppervlakte 67m² - Bouwjaar 1932 - Energielabel E - Actieve VvE - KVK nummer 27380445 - Huisnr's 10/12/14/16/18/20 - Maandelijkse VvE bijdrage € 90,-- - 1/6e aandeel - Reservefonds € 16.918,26 (2023) - Meerjarig onderhoudsplan beschikbaar - Meterkast 8 groepen met dubbele aardlekschakelaar - C.V. ketel Remeha (bouwjaar: 2014) - Voorzijde houten kozijnen met dubbelglas en voorzetramen - Originele glas in lood ramen aanwezig en schuifseparatie - Achtergevel kunststof kozijnen met dubbelglas (2005) - Ruime achtertuin gelegen op het zuid oosten - Nieuwe badkamer (2023) - Fraaie keuken (2016) - Oplevering in overleg