Jacques Urlusstraat 872551 GZ Den HaagWaldeck-Noord

Algemeen Dit keurig en licht 3 kamer appartement is gelegen op de 6e verdieping en heeft een woonoppervlak van circa 94 m², twee slaapkamers van uitstekend formaat, een zeer zonnig balkon op het zuidwesten en er is een grote berging aanwezig zowel in de woning als op de begane grond. De woning maakt onderdeel uit van een goed onderhouden appartementencomplex met een actieve Vereniging van Eigenaren met een afgesloten hoofdentree en er is een lift aanwezig. Locatie en bereikbaarheid De woning is gelegen op een rustige, centrale en zeer groene woonlocatie. Op loopafstand zijn alle voorzieningen voor de dagelijkse behoeften te vinden in het winkelcentrum aan De Savornin Lohmanplein en de winkels aan het Alphons Diepenbrockhof. Het strand van Kijkduin, landgoed Meer en Bos en het openbaar vervoer (Randstadrail 3 en bus 23) zijn in de directe omgeving te vinden en binnen enkele minuten te bereiken. Indeling Afgesloten hoofdentree met brievenbussen en intercom. Lift naar de zesde verdieping. Entree van de woning, L-vormige centrale ontvangsthal met toilet, meterkast, garderoberuimte en een inpandige berging. De ruime woon- /eetkamer is door de grote raampartij licht van opzet, heeft een dubbele vaste kast en vanuit de woonkamer is het balkon te bereiken. Het balkon is gelegen over de volle breedte van het appartement en gesitueerd op het zuidwesten (dus met de middag en de avondzon). De hoofdslaapkamer is voor Hollandse begrippen zeer royaal te noemen en ook de tweede slaapkamer is goed bemeten. De nette keuken is voorzien van een 4 pits gaskookplaat, een oven en een afzuigkap. Tevens is in de keuken de boiler en de aansluitingen voor de wasmachine te vinden. De badkamer is eenvoudig douch wel prima functioneel met een douche en een vaste wastafel. In de onderbouw van het appartementencomplex bevindt zich een eigen fietsenberging. Kenmerken - Bouwjaar 1972 - Woonoppervlakte 94 m2 (meetrapport aanwezig) - Licht opgezet appartement met twee slaapkamers - Mooie vloerafwering in het hele appartement - Zonnig balkon (Z/W) van circa 9 m2 over de volle breedte van de woning - Verwarming middels blokverwarming - Warm water via een elektrische boiler - Geheel voorzien van dubbel glas - Actieve VvE, bijdrage € 230,90 per maand (appartement) - Voorschot stookkosten € 50,- per maand - Eigen (fietsen) berging op de begane grond - Gelegen op eigen grond - Per direct beschikbaar - Projectnotaris, Notariskantoor Post in Den Haag - Voormalige huurwoning, niet bewoningsclausule wordt opgenomen in de koopakte - Verkoopvoorwaarden Brix Makelaars van toepassing