Omschrijving

Gelegen in een gezellig en een leuk stukje van de wijk een goed onderhouden 3-kamer bovenwoning gesitueerd op de 2e verdieping met een woonoppervlakte van 77m². Dit appartement beschikt over een prettige indeling met veel lichtinval, 2 ruime slaapkamers, een badkamer met ligbad, HR CV ketel (2021) en grotendeels voorzien van kunststofkozijnen met dubbele beglazing. Daarnaast kenmerkt deze woning zich door een karakteristieke vooroorlogse geveluitstraling en maakt het onderdeel uit van een actieve vereniging van eigenaren. Locatie U loopt vanuit de woning direct het Julianapark in, met aangrenzend o.a. het Rijswijkse Bos en Landgoed Ter Werve, waar u heerlijk kunt wandelen en recreëren. De woning heeft een goede ontsluiting op de snelwegen A4, A12 en A13, openbaar vervoer (tram 1, 15, 16 en 17) op loopafstand en NS-station Den Haag HS op een paar minuten fietsen. Winkels zijn binnen handbereik aan de Goeverneurlaan, Megastores, Oud-Rijswijk en winkelcentrum De Bogaard. Indeling Entree woning middels open portiek; voordeur op de 1e etage met ruime hal 4.05x 1.89 voorzien van bergruimte, meterkast en trap naar 2e etage; overloop/gang met separaat toilet (0.90x 0.92) en toegang tot de volgende ruimtes; slaapkamer I (3.79 x 3.33) aan de voorzijde; Woonkamer/eetkamer (5.33 x 4.85) aan de voorzijde; slaapkamer II (ca. 4.01 x 3.21) aan de achterzijde; tussengelegen keuken (2.87 x 1.71), welke voorzien is van een 4-pits elektrisch fornuis met oven, afzuiger, droger aansluiting en toegang tot het balkon (3.18 x 0.93) met vaste kast, welke voorzien is van een wasmachine aansluiting en opstelplaats CV-ketel (2021); badkamer (4.00 x 0.87/1.86) aan de achterzijde met ligbad/douche combinatie, wastafel en handdoekradiator; Balkon Balkon aan de achterzijde (3.18 x 0.93) gelegen op het zuidoosten met vaste kast, welke voorzien is van een wasmachine aansluiting en opstelplaats CV-ketel (2021); Bijzonderheden - Gelegen op eigen grond - Woonoppervlakte 77 m² - Bouwjaar 1934 - Actieve VVE - Reservefonds € 46.519,27 (31-12-2023) - 1/12e aandeel - Huisnummers Jan van Beersstraat 140-150 en Ledeganckplein 62-67 - VvE maandelijkse bijdrage € 87,50 - MJOP aanwezig - Verwarmd middels CV-combiketel (Intergas 2021) - Geheel voorzien van kozijnen met dubbel glas - Niet-bewonersclausule van toepassing - Energielabel G (oud label) - Oplevering in overleg, kan snel

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 215.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.792
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 75,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1934
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht en gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
77 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Inhoud
256 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)

Kadastrale gegevens

'S-GRAVENHAGE AI 7300
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 75,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Foto's 23

  • Bekijk foto 1 van Jan van Beersstraat 146
  • Bekijk foto 2 van Jan van Beersstraat 146
  • Bekijk foto 3 van Jan van Beersstraat 146
  • Bekijk foto 4 van Jan van Beersstraat 146
  • Bekijk foto 5 van Jan van Beersstraat 146
  • Bekijk foto 6 van Jan van Beersstraat 146
  • Bekijk foto 7 van Jan van Beersstraat 146
  • Bekijk foto 8 van Jan van Beersstraat 146
  • Bekijk foto 9 van Jan van Beersstraat 146
  • Bekijk foto 10 van Jan van Beersstraat 146
  • Bekijk foto 11 van Jan van Beersstraat 146
  • Bekijk foto 12 van Jan van Beersstraat 146
  • Bekijk foto 13 van Jan van Beersstraat 146
  • Bekijk foto 14 van Jan van Beersstraat 146
  • Bekijk foto 15 van Jan van Beersstraat 146
  • Bekijk foto 16 van Jan van Beersstraat 146
  • Bekijk foto 17 van Jan van Beersstraat 146
  • Bekijk foto 18 van Jan van Beersstraat 146
  • Bekijk foto 19 van Jan van Beersstraat 146
  • Bekijk foto 20 van Jan van Beersstraat 146
  • Bekijk foto 21 van Jan van Beersstraat 146
  • Bekijk foto 22 van Jan van Beersstraat 146
  • Bekijk foto 23 van Jan van Beersstraat 146

© 2001-2024 funda