J.C. van der Lansstraat 12552 HM Den HaagHoutwijk

Leuk 3-kamer appartement op de begane grond, centraal gelegen in gewilde en groene wijk (Houtwijk). De woning beschikt over een voor- en achtertuin en een separate berging. Ruim winkelaanbod (centrum van Loosduinen en Kraaijenstein) op loopafstand. Het recreatiegebied Madestein en het strand van Kijkduin liggen op kleine fietsafstand van de woning. Diverse scholen (waaronder The International School of The Hague) en het openbaar vervoer vindt u in de directe nabijheid van de woning, alsmede uitvalswegen (A4, A12 en A13). Indeling: De woning is voorzien van 2 slaapkamers en een ruime badkamer. Daarnaast beschikt dit appartement ook over een ruime tuin, gelegen op het oosten. - Via het gesloten portiek met bellentableau en brievenbussen bereikt u de centrale hal van dit kleinschalige appartementencomplex. - Entree woning, hal met toilet meterkast en ruime bergkasten. - De woonkamer geeft toegang tot de half open keuken en door middel va openslaande deuren naar de tuin. - De open keuken met aan twee zijden werkruimte is voorzien van veel kastruimte en diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vriezer, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap en een vaatwasser. - Ruime slaapkamers aan zowel de voor- als achterzijde van de woning. - De achtertuin van ca. 34 m² is gelegen op het oosten en geeft toegang tot de berging; - Badkamer met wastafelmeubel, douchecabine, toilet en tevens opstelplaats voor wasmachine en droger. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1980, - Het erfpachtrecht is voor onbepaalde tijd. De canon is afgekocht voor 50 jaar op € 1,13 per jaar na, welk bedrag niet wordt geïnd. Deze periode zal eindigen op 31-8-2029. - De woning is gedeeltelijk voorzien van dubbel glas, - Electra 5 groepen en 1 aardlekschakelaar, - Verwarming en warm water middels cv-ketel, Remeha (2009), - Energielabel C, - Actieve Vereniging van Eigenaren, bijdrage € 90,- per maand, - Oplevering kan per direct.