Omschrijving

Regentessekwartier. In Transformatieobject 'Het Atelier' zijn recent 9 woningen zeer ingrijpend degelijk verbouwd en opgeleverd waarvan je kan zeggen dat het bijna volledige nieuwbouw is. In dit complex bieden wij o.a. een 3 kamer parterre (ca.92m2) met zonnige patio aan. Dit smaakvolle appartement is o.a. voorzien van riante woonkamer met een splinternieuwe luxe open keuken, een moderne badkamer en toilet, fraai stuc- en schilderwerk, volledig vernieuwd leidingwerk (gas/water/elektra), nieuwe kozijnen met dubbel glas en een fraaie houten vloerdelen. De Vereniging van Eigenaren actief en wordt de woning geleverd met 12 maanden garantie! Ligging: Uiterst strategisch gesitueerd in populaire wijk Regentessekwartier aan de rand van het Energiekwartier. Alle gewenste voorzieningen op loopafstand: winkels, terrasjes, uitgaans gelegenheden, diverse openbaar vervoerlijnen richting oa centraal station etc. Het strand, het Centrum en uitvalswegen zijn op zeer aanvaardbare korte afstand. voldoende parkeermogelijkheden voor de deur aan de openbare weg met goedkope parkeervergunning (dagelijks van 18 tot 24 uur). Indeling: Entree; gang met kastenwand en een diepe bergkast voorzien van wasmachine/droger opstelling; modern toilet (wandcloset met fontein); fraaie stalen deur vanuit de gang naar de riante woonkamer ca. 13.54 met openslaande deuren naar de patio ca. 5.56x2.57 luxe open keuken in voorzien van een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, vriezer, magnetron en vaatwasser; gang vanuit de woonkamer naar de achterbouw; twee royale slaapkamers ca. 3.50x1.98 en 4.13x3.00 met openslaande deuren naar de achtertuin; royale luxe badkamer ca.3.28x 2.56 met een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en separaat modern toilet. voor uitgebreide maatvoering verwijzen wij u naar de plattegrond - Energielabel A - Verwarming middels Remeha cv-ketel uit 2022 - Geheel voorzien van kozijnen met HR++ dubbel glas - Geheel voorzien van gevelisolatie - Nieuw leidingwerk (gas/water/elektra) - Duurzaam energielabel A door isolerende renovatiewerkzaamheden - Verkoper is bereid in overleg nog verder te verduurzaam met bijv. zonnepanelen in combinatie met een warmtepomp - 12 maanden garantie op de renovatie - Actieve VvE; professioneel beheerd Bijdrage €101,25 per maand - Eigen grond - Beschermd stadsgezicht - Woonoppervlakte ca. 92m² - Projectnotaris: Caminada notarissen - Niet-bewoningsclausule en overdrachtsbelastingclausule zijn van toepassing - Oplevering per direct Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 450.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.891
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1915
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
92 m²
Inhoud
283 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en vloerverwarming
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)

Kadastrale gegevens

'S-GRAVENHAGE Y 3228
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en patio/atrium
Achtertuin
29 m² (8,00 meter diep en 3,60 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Foto's 30

  • Bekijk foto 1 van Joseph Ledelstraat 1--5
  • Bekijk foto 2 van Joseph Ledelstraat 1--5
  • Bekijk foto 3 van Joseph Ledelstraat 1--5
  • Bekijk foto 4 van Joseph Ledelstraat 1--5
  • Bekijk foto 5 van Joseph Ledelstraat 1--5
  • Bekijk foto 6 van Joseph Ledelstraat 1--5
  • Bekijk foto 7 van Joseph Ledelstraat 1--5
  • Bekijk foto 8 van Joseph Ledelstraat 1--5
  • Bekijk foto 9 van Joseph Ledelstraat 1--5
  • Bekijk foto 10 van Joseph Ledelstraat 1--5
  • Bekijk foto 11 van Joseph Ledelstraat 1--5
  • Bekijk foto 12 van Joseph Ledelstraat 1--5
  • Bekijk foto 13 van Joseph Ledelstraat 1--5
  • Bekijk foto 14 van Joseph Ledelstraat 1--5
  • Bekijk foto 15 van Joseph Ledelstraat 1--5
  • Bekijk foto 16 van Joseph Ledelstraat 1--5
  • Bekijk foto 17 van Joseph Ledelstraat 1--5
  • Bekijk foto 18 van Joseph Ledelstraat 1--5
  • Bekijk foto 19 van Joseph Ledelstraat 1--5
  • Bekijk foto 20 van Joseph Ledelstraat 1--5
  • Bekijk foto 21 van Joseph Ledelstraat 1--5
  • Bekijk foto 22 van Joseph Ledelstraat 1--5
  • Bekijk foto 23 van Joseph Ledelstraat 1--5
  • Bekijk foto 24 van Joseph Ledelstraat 1--5
  • Bekijk foto 25 van Joseph Ledelstraat 1--5
  • Bekijk foto 26 van Joseph Ledelstraat 1--5
  • Bekijk foto 27 van Joseph Ledelstraat 1--5
  • Bekijk foto 28 van Joseph Ledelstraat 1--5
  • Bekijk foto 29 van Joseph Ledelstraat 1--5
  • Bekijk foto 30 van Joseph Ledelstraat 1--5

© 2001-2024 funda