Jurriaan Kokstraat 292586 SB Den HaagScheveningen Badplaats

Jurriaan Kokstraat 29, 2586 SB 'S-GRAVENHAGE De benedenwoning is in 2020 onder supervisie van een architect volledig gerenoveerd waarbij de woning is aangepast naar de huidige wensen van deze tijd. De woning is goed onderhouden en beschikt over een ruime woon/eetkamer met moderne open keuken, twee ruime slaapkamers, modern sanitair en een riante en zonnige achtertuin op het zuidwesten. Locatie: Centraal gelegen in Scheveningen nabij strand, zee, boulevard van Scheveningen, diverse openbaar vervoersvoorzieningen en winkels aan de Keizerstraat en Badhuisstraat. Op loopafstand gelegen van het Westbroekpark, duinen en de havens. Indeling: Entree; tochtportaal voorzien van originele granito vloer en wandtegels; gang; diepe bergkast met opstelling CV- combiketel en wasmachine aansluiting; modern toilet met fontein; ruime en lichte woon/eetkamer voorzien van laminaatvloer en openslaande deuren naar achtergelegen tuin; luxe open keuken voorzien van inductie kookplaat, afzuigkap; twee combi ovens; vaatwasser, koelkast en vriezer; riante slaapkamer achterzijde is gecreëerd door de voormalige keukenruimte samen te voegen met de achterslaapkamer tot 1 groot geheel met openslaande deuren naar de achtertuin; moderne L-vormige badkamer voorzien van wandverwarming; inloopdouche, wastafelmeubel en mechanische ventilatie; ruime voorslaapkamer; riante achtertuin voorzien van houten tuinhuis gelegen op het zuidwesten. Bijzonderheden: - Erfpacht eeuwigdurend afgekocht; - Woonoppervlak circa 87m²; - Riante achtertuin; - Energielabel C; - Plafondisolatie; - Actieve VvE, bijdrage € 119,75 per maand; - Dakbedekking vernieuwd in 2021; - Geheel voorzien van dubbelglas; - CV- combiketel Remaha Avanta 2020; - Elektra 10 groepen + kookgroep + 3 aardlekschakelaars; - Beschermd stadsgezicht; - Bouwjaar 1928; - Vanwege het bouwjaar zijn de materialen- en ouderdomsclausule van toepassing; - Niet door verkoper bewoond clausule van toepassing; - Oplevering in overleg. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.