Koningin Marialaan 382595 GB Den HaagBezuidenhout-Midden

(text in English below) SUPERLATIEVEN SCHIETEN TE KORT VOOR DIT INDRUKWEKKEND 5 Á 6 KAMER 2E & 3E ETAGE DUBBEL BOVENHUIS MET WEIDS EN VRIJ UITZICHT EN 4 (NU 3) SLAAPKAMERS. GELEGEN AAN DE BREEDSTE GROENE STRAAT VAN DE WIJK. KORT GELEDEN VOLLEDIG GERENOVEERD MET ALS RESULTAAT EEN SPECTACULAIR GESTYLEDE WONING MET ONGEKEND FRAAI GEBRUIK VAN KLEUREN, VORMEN EN MATERIALEN. KERNWOORDEN: LICHT; VOLUME; STIJL; SFEER; CHARME; 2 BALKONS; UITZICHT; ENORME BERGING IN DE ONDERBOUW; UITERAARD TE BETREKKEN ZONDER OPKNAPKOSTEN. Deze woning heeft een eigen website, de link hiervoor vindt u onder de knop download brochure! Deze fijne laan ligt tussen de Bezuidenhoutseweg en de Theresiastraat in de uiterst populaire wijk Bezuidenhout. Hart van het Bezuidenhout is de gezellige Theresiastraat, deze ligt direct om de hoek van de woning. Hier zijn diverse ambachtelijke winkels, gezellige horeca en supermarkten aanwezig. De wijk ligt uiterst gunstig in Den Haag, de wijk is perfect bereikbaar met de auto en het openbaar vervoer. Treinstations Den Haag Centraal en Laan van NOI zijn binnen luttele minuten loop- of fietsafstand en OV lijnen 2, 6 en 24 stoppen om de hoek. De op- en afritten van de A12 zijn ook heel eenvoudig aan te rijden. Binnen een paar minuten fietsen ligt het centrum van Den Haag met alle verschillende soorten uitgaansgelegenheden en winkels. Parkeren kan voor de deur met belanghebbenden parkeren. Indeling. Gesloten entree met intercom. Trap naar de onderbouw met de riante berging. Uiterst lui lopende trap met overlopen naar de 3e etage alwaar een bordes met toegang tot de 2 bovenste appartementen; de deur aan de linkerzijde is de voordeur tot deze indrukwekkende woning. Binnenkomst in een ruime hal met toegang tot alle vertrekken van deze fijne woonlaag. Er zijn openslaande deuren met glas-in-roeden naar de imposante woon/eetkamer annex open keuken. De saaiheid van indeling van een standaard rechthoekige ruimte wordt hier teniet gedaan door brede doorbraken aan de voor- en achterkant naar de zijkamers. Het spreekt vanzelf dat dit ook ten goede komt aan de extra lichtinval evenals de grote diagonale zichtlijnen voor extra ruimtelijk effect. Aan de voorkant wordt op dit moment deze extra breedte benut als eetkamer. Aan de achterzijde wordt deze extra ruimte benut als opstelplaats voor de moderne keuken. Op de vloer ligt stijlvol warm gekleurd drempelloos doorlopend lamelparket, gelegd in brede stroken. Aan de voorzijde is het zonnige balkon op zuidwest. Aan de achterzijde ligt het andere balkon met de ochtend/middagzon met balkonkast. De eethoek zou ook goed passen aan de achterzijde van de woning bij de open keuken. Deze luxe keuken is opgesteld in een L-vorm en heeft alle te verwachten apparatuur ingebouwd. Vanuit voornoemde hal is de slaapkamer op deze woonlaag te bereiken, evenals de (2e) badkamer en het separate toilet. De woon/eetkamer heeft een open trap naar de bovenste woonlaag. Hier zijn nu 2 grote slaapkamers, de badkamer en de enorme overloop waarvan eenvoudig een deel (indien gewenst) als 3e slaapkamer afgescheiden kan worden. De moderne ruime badkamer is voorzien van een dubbele inloopdouche, dubbel wastafel meubel, ligbad en toilet. De overloop heeft een luik met vlizotrap naar de grote bergvliering over de volle breedte van de woning. In de onderbouw is een zeer grote bergkamer van 5.40x3.20 meter. Deze is te bereiken via de trap bij de centrale voordeur of (zonder trappen te hoeven lopen) via het talud aan de zijkant van het complex. Interesse in dit uiterst sfeervolle dubbel bovenhuis ? Neem je eigen NVM-aankoopmakelaar mee! ************************************** SUPERLATIVES FALL SHORT FOR THIS IMPRESSIVE 5 TO 6 ROOM 2ND & 3RD FLOOR DOUBLE UPPER HOUSE WITH WIDE AND UNOBSTRUCTED VIEWS AND 4 (NOW 3) BEDROOMS. LOCATED ON THE WIDEST GREEN STREET OF THE NEIGHBORHOOD. RECENTLY COMPLETELY RENOVATED RESULTING IN A SPECTACULARLY STYLED HOUSE WITH UNPRECEDENTED USE OF COLORS, SHAPES AND MATERIALS. KEY WORDS: LIGHT; VOLUME; STYLE; ATMOSPHERE; CHARM; 2 BALCONIES; VIEWS; HUGE STORAGE ROOM IN THE BASEMENT; OBVIOUSLY TO INVOLVE WITHOUT REFURBISHMENT COSTS. This house has its own website, the link for this can be found under the button download brochure! This fine avenue is located between Bezuidenhoutseweg and Theresiastraat in the extremely popular district of Bezuidenhout. The heart of Bezuidenhout is the lively Theresiastraat, just around the corner. Here you will find various artisanal stores, cozy restaurants and supermarkets. The district is conveniently located in The Hague. The district is perfectly accessible by car and public transport. Train stations Den Haag Centraal and Laan van NOI are within walking or cycling distance and public transport lines 2, 6 and 24 stop around the corner. The entrances and exits of the A12 motorway are also very easy to reach. Within a few minutes by bike is the center of The Hague with all kinds of entertainment venues and stores. Parking is available in front of the door with stakeholder parking. Layout. Closed entrance with intercom. Stairs to the basement with the spacious storage room. Extremely lazy stairs with overflow to the 2nd floor where a landing with access to the 2 upper apartments; the door on the left is the front door to this impressive apartment. Entry into a spacious hallway with access to all the rooms of this fine living floor. There are French doors with glass-windows to the impressive living/dining room cum open kitchen. The dull layout of a standard rectangular room is negated here by wide breakthroughs at the front and back to the side rooms. It goes without saying that this also benefits the extra light as well as the large diagonal sightlines for extra spatial effect. At the front, this extra width is currently being utilized as a dining room. At the rear, this extra space is utilized as a layout for the modern kitchen. On the floor is stylish warm colored barrier-free continuous parquet flooring, laid in wide strips. At the front is the sunny balcony facing southwest. At the rear is the other balcony with morning/afternoon sun with balcony closet. The dining area would also fit well at the rear of the home near the open kitchen. This luxury kitchen is set up in an L-shape and has all the expected appliances built in. From the aforementioned hall, the bedroom on this floor can be reached, as well as the (2nd) bathroom and separate toilet. The living/dining room has an open staircase to the upper living floor. Here are now 2 large bedrooms, the bathroom and the huge landing of which a part (if desired) can easily be separated as a 3rd bedroom. The modern spacious bathroom has a double walk-in shower, double sink cabinet, bathtub and toilet. The landing has a hatch to the large attic over the full width of the house. In the basement is a very large storage room of 5.40x3.20 meters. This can be reached via the stairs at the central front door or (without having to climb stairs) via the embankment on the side of the complex. Interested in this extremely charming double upper house? Bring your own NVM purchasing agent!