Kornoeljestraat 662564 LS Den HaagEykenduinen

Super leuk gelegen 4 kamer eerste verdieping woning, met een ruime woon- eetkamer, 2 slaapkamers, 2 balkons, een eigen fietsenberging en FANTASTISCH vrij uitzicht over de gemeentelijke "buurttuinen". De woning ligt in de gezellige Vruchtenbuurt op loopstand van de winkels in de Appelstraat en de Vlierboomstraat. LET OP: De Kornoeljestraat en diverse straten in de directe omgeving worden op dit moment nieuw ingericht. De straat is alleen te voet of met de fiets te bereiken. Parkeren in de buurt is erg lastig. Indeling: Entree via open portiek, gang met vaste kasten. Ruime woonkamer met erker aan de voorzijde met vrij uitzicht over de stadstuintjes. Separatie met vaste kast naar de achterkamer. Deze heeft openslaande deuren naar het eerste balkon. Dit ligt op het zuidwesten en dus perfect op de middag- en de avondzon. Keuken met eenvoudige inrichting en opstelplaats c.v.-ketel (2016). Deur naar het tweede balkon. Ruime achterslaapkamer met openslaande deuren naar het achterbalkon. Nette, betegelde badkamer met douche, wastafel in meubel en aansluiting wasmachine. Naastgelegen toiletruimte. Tot slot aan de voorzijde de tweede slaapkamer met leuk uitzicht over de straat en de tuinen. Achter het gebouw is een afgesloten poort met een eigen fietsenberging. Een heerlijk "starters" appartement op een super leuke plek en met een eigen fietsenberging. Wetenswaardigheden: Bouwjaar 1934 Woonoppervlakte 83 m2 Gelegen op eigen grond Aandeel woning is 91/4738ste in een actieve VvE. Aandeel berging is 4/4738ste VvE bijdrage € 79,84 per maand. De VvE heeft een collectieve verzekering, MJOP en externe bestuurder De woning is aan de voorzijde voorzien van houten kozijnen met dubbel glas. De achterzijde heeft houten kozijnen met enkel glas Energielabel C Verwarming en warm water via de Remeha combiketel (2016) Oplevering kan snel Afmetingen zijn te vinden op de plattegronden en de meetstaat Gezien de bouwperiode zullen de "algemene ouderdoms-, asbest- en materialen clausules" in de NVM koopovereenkomst worden opgenomen. Ook een niet bewoningsclausule zal worden opgenomen in de koopovereenkomst. Interesse in deze woning? Je bent uiteraard meer dan welkom om deze super leuke etagewoning te komen bezichtigen. Schakel bij voorkeur een eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.