Laan van Leidschenveen 2872493 CW Den HaagDe Lanen

Energielabel A! In de wijk "De Lanen" gelegen modern afgewerkt 3 kamerappartement gelegen op de 5e etage/4e woonlaag met een prachtig vrij uitzicht over de wijk richting de Haagse skyline!! Het luxe appartement is gelegen in een modern appartementencomplex met afgesloten centrale hal, videofoon systeem, lift en een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeerkelder onder het gebouw. In deze parkeerkelder is ook een gezamenlijke afgesloten fietsenstalling gelegen. Het appartement is zeer goed bereikbaar. Op loopafstand is het winkelcentrum " T Hoge Veen" en de halte van de tram, bus en Randstadrail. Diverse uitvalswegen zoals A4, A12 de A13 en het NS station liggen in de directe nabijheid. Tevens op loopafstand aanwezig zijn het kinderdagverblijf, diverse basisscholen, The British School en een lunchroom/kinderboerderij. Indeling: U betreedt het gebouw op de begane grond waar u een afgesloten centrale entreehal treft met de brievenbussen, het bellentableau met videofoon installatie het trappenhuis en de lift. 5e etage: centrale entreehal welke toegang geeft tot de appartementen middels een lift en het trappenhuis. Het appartement: royale hal, modern afgewerkt toilet met luxe wandcloset. Het wandcloset is geheel betegeld en is v.v. een fonteintje. Zonnige woonkamer met deur naar het grote balkon waar u uitstekend van de middag- en avondzon kunt genieten en een panoramisch uitzicht heeft over de wijk en de skyline van Den Haag. Open moderne L- vormige keuken met diverse inbouwapparatuur waaronder een brede RVS afzuigkap, 5-pits gaskookplaat met wokbrander (Siemens), vaatwasmachine, koel/vries combinatie, Siemens combi oven/magnetron en ingebouwde halogeenverlichting. 2 slaapkamers aan de achterzijde gelegen, welke beide toegang geven tot het balkon. Luxe geheel betegelde design badkamer met ruime inloopdouche voorzien van thermostaatkraan, handdoek radiator en luxe wastafelmeubel. Inpandige berging met aansluiting wasmachine/droger en opstelling HR-combiketel Intergas uit 2019 en de nieuwe mechanische ventilatie unit (2020). Het gehele appartement (m.u.v. sanitaire ruimtes) is voorzien van een prachtige witte gietvloer. U heeft een eigen parkeerplaats in afgesloten parkeergarage onder het complex gelegen welke te openen is met een afstandsbediening. Vanuit de garage kunt u direct met de lift naar het appartement. Bijzonderheden: - Woonoppervlak ca. 78,50 m2; - Zonnig balkon van 12,50 m2 op het westen gericht, middag- en avondzon gegarandeerd!; - Luxe keuken en sanitair; - Moderne gietvloer; - Meterkast met 7 groepen; - Eigen parkeerplaats in de parkeerkelder; - VVE bijdrage: € 195,50 per maand; - oplevering in overleg Wij treden op als verkopend makelaar voor deze woning en komen op voor het belang van de verkoper. Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Nu