Laan van Meerdervoort 3302563 AM Den HaagKoningsplein en omgeving

Laan van Meerdervoort 330 Den Haag Ruim en verzorgd appartement met drie kamers op de eerste etage met balkon, gelegen op de rand van Duinoord, om de hoek van de Beeklaan. De ligging van het appartement is zeer gunstig. Het appartement ligt dichtbij o.a. het strand en de winkels aan de gezellige Fahrenheitstraat en Reinkenstraat. Ook is er dicht bij het appartement een gevarieerd aanbod van openbaar vervoer. O.a. de halte voor de Randstadrail ligt nagenoeg voor de deur. Indeling: - Gesloten entree op straatniveau met een gemeenschappelijke trap naar de eerste etage waar zich de toegang bevindt tot het appartement. Overloop met nette badkamer voorzien van wc, vaste wastafel en douche. De ruime woonkamer met nevenkamer ligt aan de voorzijde van het appartement. Aan de achterzijde bevinden zich een royale slaapkamer met vaste wastafel en een gemoderniseerde keuken. Deze keuken beschikt over een inductie kookplaat en een oven. In de keuken is tevens de CV combiketel geplaatst en bevindt zich de aansluiting voor de wasmachine. De keuken biedt toegang tot een balkon met opbergruimte. Bijzonderheden: - Gelegen op eigen grond. - Actieve VVE met een maandelijkse bijdrage van € 110,-- Er bestaat het voornemen om het dak te renoveren, waarvoor reeds een bijdrage van € 4.500 is voldaan door de verkoper aan de VVE. - Eigen vermogen VVE per januari 2023 € 31.000,-- - Verwarming en warmwater via Vaillant CV combiketel (2014) - Diverse verkoopvoorwaarden van toepassing, waaronder de ouderdom- en milieuclausule, de niet-zelf-bewoon clausule en verkoop geschiedt onder (opschortende) voorwaarde dat de kantonrechter de toestemming tot verkoop verleent (minderjarige) binnen bepaalde periode. - Het appartement is deels voorzien van dubbel glas. - Het appartement is gelegen in een Rijksbeschermd Stadsgezicht. - Energielabel B - Het appartement is grotendeels voorzien van een laminaatvloer. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda. "Deze informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons kantoor wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.".