Laan van Meerdervoort 482-A2563 BJ Den HaagValkenboskwartier

Aan de Laan van Meerdervoort, om de hoek van de Fahrenheitstraat met een gevarieerd winkelaanbod, bieden wij dit bijzonder ruime dubbele bovenhuis aan van 154 m2 gebruiksoppervlakte wonen en een buitenruimte van 18m2. De woning dient intern gemoderniseerd te worden, maar met een beetje liefde en aandacht creëer je hier een fantastisch thuis. Diverse originele details zoals schouwen, paneeldeuren en schuifseparatie zijn nog aanwezig. Ontdek dit sfeervolle 6-kamer appartement, een perfecte keuze voor degene(n) die op zoek is/zijn naar ruimte en de mogelijkheid om naar eigen inzicht en smaak een huis te renoveren. Met een oppervlakte van bijna 155 m², een balkon aan de woonverdieping en een terras op de 2e verdieping, biedt dit appartement alles wat je nodig hebt voor een ontspannen en stijlvol leven. Indeling: Entree op de begane grond met trap naar eerste verdieping. Grote woonkamer ensuite met originele stijldetails, zoals separatie, schouwen en paneeldeuren, eenvoudige keuken aan de achterzijde met toegang naar balkon. Zijkabinet, overloop met toilet en douche. Trap naar tweede verdieping, waar zich 3 slaapkamers bevinden met vaste kasten. De royale slaapkamer aan de voorzijde geeft toegang tot het balkon en het ruime terras aan de achterzijde grenst aan de achter slaapkamer. Hier is het in alle rust genieten van de ochtendzon. Op deze verdieping ook de tweede keuken, separaat toilet en badkamer. Voor de maatvoering en indeling verwijzen wij naar de plattegronden. Bijzonderheden: - Eigen grond - Bijna geheel voorzien van kunststof en houten kozijnen met dubbele beglazing - Geluidisolatie aan de voorzijde. - Nabij voorzieningen zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten - Uitstekende bereikbaarheid met openbaar vervoer en uitvalswegen, tramlijn 3 stopt voor de deur - De woning is bouwkundig gesplitst (dubbele gas- en electrameters), dus eventueel geschikt voor dubbele bewoning (ouders met kinderen)|. - Aanvaarding in overleg, kan op korte termijn - Vereniging van eigenaren geactiveerd (2 leden) - Bijdrage € 263,- per maand - Energielabel G Het appartement bevindt zich op een centrale locatie. De winkels van de Fahrenheitstraat liggen op loopafstand en met tram 3, die voor de deur stopt ben je in een mum van tijd in het centrum. Zowel diverse lagere en middelbare scholen, als ook de International School of The Hague en de European School of The Hague zijn op loop- of fietsafstand bereikbaar, even als de duinen, strand en zee. Bezichtigingsaanvragen ontvangen wij graag via Funda. Interesse? Dit is uw kans om te wonen in een van de meest geliefde buurten van Den Haag. Neem contact op met uw eigen NVM-aankoopmakelaar voor een bezichtiging. Uw NVM-aankoopmakelaar staat klaar om uw belangen te behartigen en u te begeleiden in dit spannende proces. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.