Laan van Meerdervoort 4872563 AT Den HaagBomenbuurt

Bijzonder ruim en zeer goed onderhouden, modern 4 kamer appartement met 3 slaapkamers en balkon gelegen tussen de Fahrenheitstraat en de Valkenboskade met aan voorzijde een leuke kijk door de Thomas Schwenckestraat.. De woning is in 2020 aan de binnenzijde geheel gerenoveerd en voorzien van een riante woonkamer met een luxe open keuken met kookeiland voorzien van Siemens inbouwapparatuur, 3 ruime slaapkamers, luxe badkamer en visgraat parketvloeren. Gunstige ligging ten opzichte van de winkels van de Fahrenheitstraat, openbaar vervoer (haltes tramlijn 12 en Randstadrail 3 bijna voor de deur) Indeling: eigen voordeur op de begane grond. Halletje met binnentrap naar de 1e etage. Overloop met vaste kast, kast met CV en meterkast. Fraaie zwart stalen schuifdeuren naar de ruime woonkamer met grote raampartij aan voorzijde en open keuken aan de achterzijde. Moderne, luxe keuken met kookeiland voorzien van composiet werkblad, spoelbak, close in boiler, inductiekookplaat met ingebouwde afzuiging en vaatwasser. Keukenwand met grote koelkast, vriezer, oven en koffiezetter. Slaapkamer aan voorzijde ca. 3.62x3.48. Gang met modern vrijdragend toilet met fontein naar achterzijde. Moderne badkamer met inloopdouche, vrijstaand ligbad, handdoekradiator, opstelplaats wasmachine met extra planken en blad met 2 waskommen, spiegel met verwarming en verlichting. 2e slaapkamer aan de achterzijde ca. 3.59/3.16x2.97. 3e hoofdslaapkamer aan de achterzijde ca. 3.95/3.54x4.01 met vaste kast, vaste planken en openslaande deuren naar het balkon op het noord/westen. Bijzonderheden: - Gelegen aan de kant van de Bomenbuurt maar beschermd stadsgezicht Valkenboskwartier - Inwendig gerenoveerd in 2020 - Verwarming en warm water via CV Intergas HRE, bouwjaar 2019 - Uitgebreide elektra 12 groepen met 3 aardlekschakelaars - Geheel voorzien van kunststof kozijnen met HR dubbel glas - Actieve VvE met 3 leden, bijdrage € 100,- per maand - Op de begane grond bevindt zich een praktijk voor osteopathie - Energielabel D geldig tot 19-06-2030 - Gebruiksoppervlakte gemeten volgens de meetinstructie 113m2 - Huidige WOZ waarde is € 510.000,- - Gelegen op eigen grond - Bouwjaar 1916 - In verband met het bouwjaar wordt de ouderdomsclausule in de koopakte opgenomen - Oplevering op korte termijn mogelijk Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.