Landréstraat 4432551 AP Den HaagWaldeck-Noord

Fraai gelegen 5 kamer appartement gelegen op de 5e etage met een prachtig weids en vrij uitzicht en een berging in de onderbouw! Het appartement is gelegen in het bekende appartementencomplex "Chinese Muur", vanuit deze locatie heeft men vrij uitzicht over de Laan van Meerdervoort en richting Kijkduin. Het complex is voorzien van een lift, een eigen afgesloten berging en één parkeerplaats op eigen terrein. Er is een actieve VvE aanwezig en het gehele complex verkeert in goede staat van onderhoud. De locatie is op steenworp afstand van winkelcentrum "Waldeck" en openbaar vervoer, waaronder Randstadrail. Het strand van Kijkduin met de volledig nieuwe boulevard ligt op korte loopafstand, alsook het prachtige duingebied Solleveld. De handige 3D rondleiding van Matterport vindt u op Funda, voor de afmetingen verwijzen we u naar de plattegronden. Indeling: Afgesloten hoofdentree met brievenbussen-/bellentableau. Lift naar de 5e etage. Entree appartement. Ruime hal met meterkast en provisiekast. Heerlijk lichte woon-/eetkamer aan de voorzijde met een sfeervolle gashaard en vrij uitzicht richting de kust van Kijkduin! Moderne half open keuken voorzien van diverse apparatuur o.a. 5 pits gasfornuis, koel-/vrieskast, vaatwasser, afzuigkap, opstelling van wasmachine/droger en de elektrische boiler. Vanuit de keuken is er toegang tot het zonnige balkon, gelegen op het zuidoosten, welke is voorzien van een elektrisch zonnescherm. Hoofdslaapkamer met toegang tot het zonnige balkon. Tweede en derde slaapkamer aan de achterzijde. Moderne badkamer douche en wastafelmeubel. Toilet met fontein. Algemeen: Woonoppervlakte 114,4 m² Inhoud 349m³ Bouwjaar 1965 7 groepen elektra en aardlekschakelaar Blokverwarming Elektrische boiler Energielabel B Dubbele beglazing Zonneschermen en screens rondom Eigen kelderberging in de onderbouw Goede parkeermogelijkheden in de straat en op eigen terrein Actieve vereniging van eigenaren, bijdrage € 339,71 per maand Voorschot stoken € 125,= per maand Ouderdoms-/asbestclausule worden in de NVM koopakte opgenomen Notariskeuze voorbehouden aan koper, voor zover binnen gebied Haaglanden Eigen grond Oplevering in overleg De documentatie van deze woning wordt verstrekt via een Move account. Nadat u een bezichtigingsafspraak hebt ingepland, ontvangt u hierover een (activerings) email. N.B. Biedingen kunnen alleen worden uitgebracht via het Move account. Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.nl Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.