Landréstraat 8012551 BH Den HaagWaldeck-Noord

In de Chinese Muur gelegen 4/5 kamer top-appartement (110m²) op de 6e etage met vrij uitzicht aan de voorzijde over groen en met een zonnig balkon (niet overdekt) aan de achterzijde. De woning is geheel voorzien van dubbel glas. Tevens is er een ruime garage (nr. 787) te koop. Vraagprijs € 50.000,-- Deze garage kan uitsluitend gekocht worden in combinatie met het appartement. De woning is gelegen op loopafstand van het winkelcentrum Alphons Diepenbrockhof. Vlakbij is eveneens het vernieuwde Kijkduin met boulevard, strand en zee en het duingebied om uren te wandelen. Uitvalswegen en openbaar vervoer zijn ook nabij. Indeling: gezamenlijke entree, lift en trappenhuis naar de 6e etage, entree, vestibule, flinke hal met ruim toilet met fontein, grote L-vormige woon-/eetkamer (7.9x4.0+3.3x2.6) met fraai uitzicht over groen, eenvoudige keuken (3.62x2.15) met enige inbouw-apparatuur en doorgang naar eetkamer (3.62x3.15) met tegelvloer, ruim, niet overdekt achterbalkon (5.29x1.55) op het oosten met kast. Tussenkamer (3.42x2.15), badkamer (2.70x1.61) met douche en wastafel, ouderslaapkamer (3.98x3.07). Kelderberging (2.7x1.6) in de onderbouw. Grote garage (nr. 787) 5.83x3.25 voorzien van elektra en een radiator. Uitsluitend te koop in combinatie met het appartement. Vraagprijs voor de garage is € 50.000,-- k.k.. Bijzonderheden: - lift - Gemeenschappelijke fietsenberging - Eigen parkeerterrein voor het gebouw (geen vaste plaatsen) - Actieve VvE - Bijdrage appartement € 276,69 per maand - Bijdrage voor de garage € 11,06 per maand - Blokverwarming met meters, voorschot woning € 82,50 per maand, voorschot garage € 6.25 per maand - elektra 9 groepen met aardlekschakelaar - Elektrische 80L boiler - Ouderdoms- lood- en asbestclausule zullen in de koopakte worden opgenomen - Evenals niet zelfbewoningsclausule door de verkoper. - Aanvaarding kan per direct - Bouwjaar 1965 - Eigen grond - Overdracht dient plaats te vinden bij Notariskantoor Drost& Juten De koopovereenkomst wordt vastgelegd in de NVM koopakte, waarin eventueel extra clausules worden opgenomen zoals: ouderdomsclausule, materialenclausule, de Meetinstructie, het Energielabel en afspraken voor de nutsbedrijven. De tekst van de NVM koopakte, alsmede de extra clausules, zijn op verzoek beschikbaar. Interesse in dit huis? Schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.