Lange Beestenmarkt 822512 EH Den HaagZuidwal

Charmante parterre in hartje Centrum Den Haag In de stijl van de jaren 30 gebouwd, is deze woning centraal gelegen in het historische centrum van Den Haag aan de boomrijke Lange Beestenmarkt, waar diverse kunstenaars, onder wie Vincent Van Gogh, zich door de eeuwen heen vestigden. Aan de overkant bevinden zich het 17e eeuwse historische Hofje van Wouw en het museum van Kleef uit 1842, de enige nog overgebleven jenever en likeur producent. Op loopafstand liggen een keur aan winkels, leuke restaurantjes, lunchrooms en cafés. Het appartement ligt in de buurt van de Grote Markt, HMC Westeinde, poptempel het Paard en het Malieveld met aansluitend het Haagse Bos en op 5 minuten fiets afstand van Centraal Station en Station Hollands Spoor. Met 20 minuten fietsen ben je op het strand van Scheveningen. Het openbaar vervoer stopt letterlijk om de hoek (Buslijnen 25, 51 en N4 en tramlijnen 2, 3, 4, 6 en 34). Indeling Via de voordeur stap je binnen in een kleine tochthal die weer toegang geeft tot de centrale gang. Vanuit de gang zijn de meeste ruimtes toegankelijk. Te weten de woonkamer ensuite, een wasruimte onder de trap, een bergruimte, de keuken en een ruimte met het toilet en inloopdouche (hier is ook de opstelplaats van de Cv-ketel bj. 2022). Keuken- en badruimte zijn geheel vernieuwd in 2022. De woonkamer heeft een fraaie schouw en dubbele openslaande deuren naar de binnenplaats. De keuken geeft toegang tot de binnenplaats en de slaapkamer. Met een koel/vriescombinatie, 4 zone inductiekookplaat met afzuigkap, een vaatwasser en een oven is deze van de nodige gemakken voorzien. De slaapkamer heeft een lichtkoepel en een ruime inloopkast. Van hieruit is er ook toegang tot de binnenplaats. Ben je enthousiast geworden maak dan snel een afspraak dan laat ik je dit pareltje graag zien! KENMERKEN • Bouwjaar 1910 • Kamers 3 (1 slaapkamer met de mogelijkheid van een 2e) • Gebruiksoppervlakte wonen ca. 61 m² (NVM Meetinstructie) • Grotendeels voorzien van dubbelglas (behalve woonkamer voorzijde) • Hartje Centrum Den Haag • VvE actief, bijdrage € 116,67- per maand / € 350 per kwartaal • Gelegen op eigen grond • Energielabel D VERKOOPCONDITIES • Oplevering in overleg • Notariskeuze in overleg • NVM koopovereenkomst model 2023 • Ouderdoms- en asbestclausule van toepassing • Verkoopvoorwaarden en privacy verklaring van ons kantoor van toepassing Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.