Omschrijving
In een rustige straat gelegen volledig gemoderniseerd en gerenoveerd 3 kamer appartement voorzien van een zonnig balkon op het Z/W en volledig voorzien van dubbel glas, moderne keuken en badkamer. Het appartement heeft een mooie laminaatvloer en een uitstekend afwerkingsniveau. Verder is de woning centraal gelegen op loopafstrand van de Winkelstraat Dierenselaan, openbaar vervoer, het Zuiderpark en scholen.
Indeling
Entree middels geïsoleerde voordeur, gang met labrisering, paneeldeuren, ruime berging en inbouwspots. Sfeervoole woonkamer met balken plafond. Moderne keuken, geplaatst in 2015 en voorzien van diverse inbouwapparatuur, t.w. inductie kookplaat, wasemkap, koelkast, vriezer, combi-magnetron; toegang naar balkon.
Slaapkamer voorzijkamer met een grote kastenwand. Hoofdslaapkamer gelegen aan de achterkant met toegang naar balkon. De volledig betegelde badkamer is geplaatst in 2014 en is voorzien van een ruime inloopdouche met thermostaatkraan, wastafelmeubel, design radiator en hangend toilet.
Wasmachine en droger bevinden zich in de inbouwkast op de overloop.
Bijzonderheden
- 62m2/192m3/uit 1927
- Kunststof kozijnen met dubbel glas
- CV Remeha Avanta 2020
- Laminaatvloeren
- Recentelijk geschilderd
- Actieve VvE, € 75 pm/totaal saldo €11.500
- Energielabel B
- Erfpacht is eeuwdurend verlengd, canon €6,35 pm
- Ouderdoms-, materialen- en garantieclausule worden in de akte opgenomen
- Notariskeuze verkoper Mr M. van de Velde, Den Haag
- Oplevering 20.6.2024
Kenmerken
Overdracht
- Laatste vraagprijs
- € 275.000 kosten koper
- Vraagprijs per m²
- € 4.435
- Oorspronkelijke vraagprijs
- € 285.000 kosten koper
- Status
- Verkocht
- Bijdrage VvE
- € 75,00 per maand
Bouw
- Soort appartement
- Portiekwoning (appartement met open portiek)
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1927
- Specifiek
- Beschermd stads- of dorpsgezicht
- Soort dak
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Oppervlakten en inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Wonen
- 62 m²
- Gebouwgebonden buitenruimte
- 6 m²
- Inhoud
- 192 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen
- Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
- Aantal woonlagen
- 1 woonlaag
- Gelegen op
- 2e woonlaag
- Voorzieningen
- Mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, en TV kabel
Energie
- Energielabel
- Isolatie
- Dubbel glas en HR-glas
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv-ketel
- Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Kadastrale gegevens
- 'S-GRAVENHAGE AL A2
- Kadastrale kaart
- Eigendomssituatie
- Erfpacht
- Lasten
- € 77,00 per jaar
Buitenruimte
- Ligging
- Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
- Balkon/dakterras
- Balkon aanwezig
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
VvE checklist
- Inschrijving KvK
- Ja
- Jaarlijkse vergadering
- Ja
- Periodieke bijdrage
- Ja (€ 75,00 per maand)
- Reservefonds aanwezig
- Ja
- Onderhoudsplan
- Nee
- Opstalverzekering
- Ja
Foto's 27
© 2001-2024 funda